Villa en Lauzerte, Tarn y Garona

Lauzerte — Residencia de piedra con casa de invitados, dependencias y piscina, con impresionantes vistas a las laderas — Parque ajardinado de 9.306 m². A pocos minutos de la bastida medieval de Lauzerte, catalogada como uno de los pueblos más bellos de Francia, esta propiedad encarna un singular estilo de vida en el corazón de la región de Quercy Blanc. Tras sus fachadas de piedra clara, la residencia principal ha sido objeto de una meticulosa renovación, respetuosa con el espíritu del lugar: volúmenes armoniosos, circulación fluida y materiales nobles cuidadosamente seleccionados. El complejo se encuentra en un parque de 9.306 m², sin vecinos, donde la luz acompaña cada hora del día y ofrece vistas despejadas a las laderas. La residencia principal: Un remanso de paz y tranquilidad, la casa se abre a amplias terrazas minerales con vistas al paisaje. Las zonas de estar —un acogedor comedor junto a la cocina familiar y un acogedor salón perfecto para las tardes— componen una planta baja amplia y perfectamente comunicada. La carpintería, la pátina de las piedras y la calidad de los acabados dan testimonio de una cuidadosa restauración que realza el carácter del edificio sin distorsionarlo. En la planta superior, un íntimo rellano conduce a relajantes dormitorios, incluyendo una discreta suite; el ambiente es elegante, relajado y diseñado para estancias prolongadas. El pabellón de invitados: Completamente independiente y de una sola planta, el pabellón ofrece a sus seres queridos un verdadero refugio: salón con cocina integrada, dos cómodos dormitorios, baño y terraza privada protegida de la vista. Diseñado para la autonomía y el confort, amplía el nivel de lujo de la residencia principal. Dependiendo de sus planes, se presta fácilmente a una actividad de alojamiento rural de alta gama, ideal para generar ingresos adicionales y optimizar la rentabilidad de la propiedad. El edificio anexo: Un hermoso edificio de piedra con generosos volúmenes, el edificio anexo ofrece un entorno inspirador: estudio de artista, sala de exposiciones, garajes de coleccionistas, zona de bienestar o salas de recepción. Su altura, su claridad y su anclaje mineral le confieren una fuerte presencia arquitectónica, en armonía con el conjunto. Vida al aire libre: Un auténtico escenario al aire libre, la piscina se integra con el paisaje y captura la profundidad de las vistas: tanto desde sus bordes como desde la casa, el horizonte despliega las laderas en un panorama continuo. Al caminar, el parque revela un antiguo horno de pan con una rica historia, un huerto con numerosos árboles frutales y un pozo abierto todo el año: todos ellos valores que simbolizan una vida al aire libre, entre la dulzura y la autenticidad. Entorno y ubicación: Lauzerte combina patrimonio y arte de vivir: una plaza central con soportales, restaurantes gourmet, mercado agrícola, talleres artesanales y galerías marcan la vida cotidiana. Servicios cercanos (tiendas de alimentación, escuelas, centros de salud). Las colinas de piedra caliza de Quercy Blanc invitan a pasear, disfrutar de escapadas vinícolas y descubrir lugares patrimoniales. Moissac, Montauban, Cahors y Toulouse son fácilmente accesibles mediante rutas regionales; las estaciones de tren y el aeropuerto son fácilmente accesibles, lo que permite combinar la vida profesional con fines de semana al aire libre. Aspectos destacados: • Parque ajardinado: 9.306 m². • Tres edificios: residencia principal, casa de huéspedes y dependencia de piedra. • Visita privada inmersiva disponible previa solicitud, ideal para compradores remotos. Visitas confidenciales solo con cita previa.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.