Villa en Marmande, Lot y Garona

Situado a pocos minutos del centro de la ciudad de Marmande, esta casa de una planta ofrece un ambiente agradable y tranquilo, mientras permanece cerca de tiendas, escuelas y servicios. Consta de una amplia entrada, cocina independiente, un luminoso salón / sala de estar con vistas a dos terrazas que permiten disfrutar de luz natural en cualquier estación del año.
El espacio nocturno consta de tres dormitorios, un baño, así como un cuarto dormitorio independiente con baño privado, ideal para familia, amigos, o para un proyecto de alquiler (estudio o habitación de invitados).Una oficina y dos aseos completan el conjunto.
La casa también tiene un gran garaje contiguo, que ofrece hermosas posibilidades de almacenamiento o disposición (taller, lavandería, etc.).El conjunto se encuentra en una gran parcela arbolada, con la posibilidad de separar hasta tres lotes edificables, un activo real para una inversión de alquiler o un proyecto de reventa.
Fortalezas: Pisos luminosos y funcionales, Dos terrazas para disfrutar al aire libre todo el año, Habitación independiente con baño privado, Oficina y garaje grande, Terraza divisible (hasta 3 lotes para construir). Una oportunidad rara en Marmande, ideal para una familia o inversor que busca una propiedad con potencial! Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: