Haus in Marmande, Lot-et-Garonne

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Marmande entfernt bietet dieses einstöckige Haus ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld, während es in der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen bleibt. Es besteht aus einem geräumigen Eingang, einer unabhängigen Küche, einem hellen Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Blick auf zwei Veranden, die zu jeder Jahreszeit natürliches Licht genießen können.
Der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem vierten unabhängigen Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Familien, Freunde oder für ein Mietprojekt (Studio oder Gästezimmer).Ein Büro und zwei Toiletten runden das Ganze ab.
Das Haus verfügt auch über eine große angrenzende Garage, die schöne Lager- oder Layoutmöglichkeiten bietet (Werkstatt, Wäscherei, etc.).Das Ganze befindet sich auf einem großen bewaldeten Grundstück, mit der Möglichkeit, bis zu drei bebaubare Grundstücke, ein echtes Vermögen für eine Mietinvestition oder ein Wiederverkaufsprojekt zu lösen.
Stärken: Heller und funktionaler Bodenbelag, Zwei Veranden zum Genießen im Freien das ganze Jahr über, Unabhängiger Raum mit eigenem Bad, Büro und große Garage, Teilbare Terrasse (bis zu 3 Grundstücke zu bauen). Eine seltene Gelegenheit in Marmande, ideal für eine Familie oder Investor auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website Géorisques verfügbar: