Villa en Magnac-Laval, Alto Vienne

Situado en la comuna de Magnac Laval, pueblo del futuro de Haute Limousin, a 45 minutos de Limoges, a 25 minutos de La Souterraine y cerca de tiendas, escuelas, mediateca, farmacias, enfermería, veterinaria, banco, supermercado, restaurantes, tercer lugar, Magn'Alojamiento, y no muy lejos de la nueva carretera verde, rutas de senderismo y el estanque de Pouyades.

Ven a descubrir esta encantadora casa en el corazón de la Mornière, pequeña aldea Magnachon donde reina la calma y la tranquilidad

En frente de la casa, una gran terraza bien amueblada, permite el acceso a la casa.

En la planta baja , una gran cocina abierta al hall de entrada, este agradable espacio sirve los accesos :

- en la sala de estar, Salon-Salle à Manger de unos 38 m2 con acceso a la terraza con vistas al jardín
- el granero en dos niveles que sirve como Garaje, Chaufferie, Garde Comer con sus dos Bodegas/Caves, sala técnica, taller. Los volúmenes permiten muchos espacios de almacenamiento y almacenamiento.
- un pasillo con acceso a un aseo independiente, un baño con ducha, un lavabo y una lavadora. Desde el pasillo se accede directamente al jardín situado en la parte trasera de la casa, pero también al nivel superior.

La primera planta tiene 4 dormitorios amplios y luminosos, un baño con aseo, un aterrizaje con armario

El acceso al ático es a través de una escotilla equipada con una escalera retráctil.

En el exterior, encontrará varios espacios dedicados:

- una gran terraza para disfrutar de los momentos de convivencia, un pequeño edificio auxiliar alimentado por electricidad con llegadas y evacuación de agua, un lote de petanca y un pórtico para entretener a los más pequeños, un muy bonito bien equipado con una bomba, un huerto, y al final del jardín se encuentran allí, pollos, patos y briquetas ....

Las características de la casa:

- DPE D / GES D
- Doble acristalamiento
- caldera de condensación de combustible
- Calefacción de madera
- Limpiar todo en las alcantarillas
- Puit con bomba
- Granero espacioso

Así que no esperes a descubrir esta hermosa casa de pueblo!

Póngase en contacto conmigo lo antes posible : Philippe deschayer 06 32 37 48 78

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Philippe deschayer empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°949 681 837 Registro de limoges) 06 32 37 48 78 (ref. 594732 )