Villa in Magnac-Laval, Haute-Vienne

Gelegen in de gemeente Magnac Laval, dorp van de toekomst van Haute Limousin, 45 minuten van Limoges, 25 minuten van La Souterraine en dicht bij winkels, scholen, mediabibliotheek, apotheken, verpleegkundige, dierenarts, bank, supermarkt, restaurants, derde-plaats, Magn'Accommodation, en niet ver van de nieuwe groene weg, wandelpaden en de vijver van Pouyades.

Kom en ontdek dit charmante huis in het hart van de Mornière, klein gehucht Magnachon waar rust en rust heerst

Aan de voorzijde van het huis, een groot terras mooi ingericht, biedt toegang tot het huis.

Op de begane grond, een grote keuken open naar de inkomhal, deze vriendelijke ruimte serveert de toegangen:

- in de woonkamer, Salon-Salle à Manger van ongeveer 38 m2 met toegang tot het terras met uitzicht op de tuin
- de schuur op twee niveaus die dienst doen als Garage, Chaufferie, Garde Eten met zijn twee kelders / grotten, technische ruimte, werkplaats. De volumes kunnen veel opslag-en opslagruimtes.
- een gang met toegang tot een onafhankelijk toilet, een badkamer met een douche, een wastafel en een wasmachine. Vanaf de gang heeft u direct toegang tot de tuin gelegen aan de achterkant van het huis, maar ook tot de bovenste verdieping.

De eerste verdieping heeft 4 lichte en ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, een overloop met kast

De toegang tot de zolder is via een luik uitgerust met een intrekbare ladder.

Buiten vindt u verschillende speciale ruimtes:

- een groot terras om te genieten van de momenten van gezelligheid, een klein bijgebouw aangedreven door elektriciteit met aankomst en evacuatie van water, een petanque lot en een portico om de kleinste te vermaken, een zeer mooi goed uitgerust met een pomp, een moestuin, en aan het einde van de tuin vindt u er, kippen, eenden en biquettes ....

De kenmerken van het huis:

- DPE D / GES D
- Dubbele beglazing
- Condenserende brandstofketel
- Houtverwarming
- Schoonmaak Alles in het riool
- Puit met pomp
- Ruime schuur

Wacht dus niet om dit mooie dorpshuis te ontdekken!

Neem zo spoedig mogelijk contact met me op : Philippe deschayer 06 32 37 48 78

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Philippe deschayer ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°949 681 837 Register of limoges) 06 32 37 48 78 (ref. 594732)