Villa en Néoules, Var

Excepcional propiedad inmobiliaria en la Provenza Verde. Valérie codretto presenta en exclusiva esta prestigiosa villa de 164 m², enclavada en el corazón de un entorno paisajístico único en Néoules. Entre la naturaleza virgen y el confort moderno, descubra una propiedad con total privacidad, que ofrece total aislamiento en una parcela llana y cerrada de 4.520 m². Características clave de la villa: amplitud y luminosidad: Un espacioso recibidor de 14 m² conduce a un gran salón con cocina totalmente equipada, todo ello con salida a amplias terrazas. Zona de dormitorio completa: 4 espaciosos dormitorios, incluyendo una suite principal en la planta baja con baño privado y aseo. Trabajo a distancia e independencia: Una oficina de 28 m² en la planta del jardín, ideal para un despacho profesional o la comodidad de una oficina en casa. Sótano monumental: Un espacio de 108 m² (taller, bodega y trastero) complementa a la perfección la casa. Exterior y comodidades de alta gama: piscina infinita: Una piscina tradicional de agua salada de 10 x 5 m, un auténtico espejo de agua rodeado de una soleada playa. Autosuficiencia y ahorro: Equipada con paneles fotovoltaicos, bomba de calor con suelo radiante y un pozo de 80 m que garantiza total autonomía hídrica. Seguridad: Puerta motorizada con videoportero y entrada pavimentada con amplio aparcamiento. Ambiente: Ubicada en la absoluta tranquilidad de la campiña del Var, esta villa combina la autenticidad provenzal con la máxima eficiencia energética. Un lugar excepcional para vivir, muy cerca de los servicios del pueblo de Néoules. Opinión del experto: «Esta propiedad es lo que yo llamo una propiedad impecable. Es extremadamente raro en la zona de Néoules encontrar una villa que combine un terreno tan grande (más de 4500 m²), autosuficiencia total gracias al pozo y los paneles solares, y un mantenimiento impecable. La oficina independiente y el sótano de 100 m² son características atractivas que atraerán tanto a familias como a emprendedores. Una inversión segura en un entorno idílico». Los honorarios deberán ser pagados por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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