Villa i Néoules, Var

Enestående fast ejendom i Green Provence. Valérie cobretto præsenterer udelukkende denne prestigefyldte 164 kvm villa, beliggende i hjertet af en unik anlagt beliggenhed i Néoules. Mellem uspoleret natur og moderne komfort, opdage en ejendom med fuldstændig privatliv, tilbyder total afsondrethed på en flad, lukket grund på 4,520 kvm.
Villaens vigtigste funktioner: rummelighed og lys: En rummelig 14 m2 entré fører til en stor stue med et fuldt udstyret køkken, alle åbner på ekspansive terrasser. Komplet soveområde: 4 rummelige soveværelser, herunder en master suite i stueetagen med eget badeværelse og toilet. Fjernarbejde & uafhængighed: Et 28 m2 kontor på haveniveau, ideel til en professionel praksis eller komfort af et hjem kontor.
Monumental kælder: En 108 m2 plads (workshop, kælder, og opbevaring) perfekt komplementerer huset. Udendørs og luksus faciliteter: uendelig pool: En traditionel 10m x 5m saltvandspool, en ægte reflekterende pool omgivet af en solrig strand. SELV-kapacitet og besparelser: Udstyret med solcellepaneler, en varmepumpe med gulvvarme, og en 80m godt garanterer komplet vand autonomi. Sikkerhed: Motoriseret gate med video intercom og brolagt indkørsel fører til rigelig parkering.
Living environment: Beliggende i den absolutte ro i Var landskabet, kombinerer denne villa ægtheden af Provence med top-of-the-line energieffektivitet. Et sjældent sted at bo, i nærheden af faciliteterne i landsbyen Néoules. Ekspertudtalelse "Denne ejendom er, hvad jeg kalder en 'Flawless' ejendom.
Det er meget sjældent i Néoules området at finde en villa, der kombinerer sådan en stor grund (over 4.500 m2), fuldstændig selvforsyning takket være brønd og solpaneler, og upåklagelig vedligeholdelse. Det separate kontor og 100 m2 kælderen er overbevisende funktioner, der vil appellere til både familier og iværksættere. En sund investering i en idyllisk indstilling." Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Valérie codretto, hyeres, Optimhome Associate Estate Agent på 07 66 16 65 31 (ref 595562)