Casa de campo en Nivelle, Norte

Oportunidad excepcional para inversores, en la hermosa campiña de Saint Amand les eaux, a 40 km de Lille. ¿Es usted un inversor que busca una propiedad única con un fuerte potencial de rentabilidad? ¡No busques más! Esta antigua casa de labranza, llena de encanto y autenticidad, es una oportunidad única en el mercado. Complejo inmobiliario compuesto por una casa principal y casas rurales de calidad. Casa principal de 160 m²: Ubicada en el corazón de la propiedad con su acceso privado, así como 2 terrazas y un jardín, esta espaciosa casa necesita ser renovada para revelar todo su potencial. Con sus estancias amplias y luminosas y sus características originales, podría convertirse en una cálida residencia familiar o reconvertirse en un espacio de vida compartido. Incluye amplio recibidor, despacho, 2 dormitorios en planta baja, un baño, salón de 39m2, cocina equipada de 17m2, lavadero, 2 aseos; 2 dormitorios adicionales y una oficina en el piso superior. En la segunda planta hay un ático aislado de más de 40m2. Granero transformado en casas rurales individuales con plazas de aparcamiento y terrazas independientes: el granero contiguo se ha dividido ingeniosamente en tres casas rurales, cada una de ellas ofrece un entorno cómodo e independiente. Casa rural 1: Totalmente amueblada con materiales de calidad y lista para acoger hasta 4 inquilinos, esta casa rural es una auténtica joya. Casa 2: También se vende amueblada del mismo modo que la 1ª, con una decoración cuidada y un confort óptimo para sus futuros inquilinos. Casa rural 3: Sin amueblar, esta casa rural ofrece la libertad de personalización para atraer a una clientela variada. Posible ampliación: Existe la posibilidad de desarrollar una cuarta casa rural contigua, lo que aumentaría aún más su potencial de alquiler. Un hangar completa este complejo inmobiliario. Potencial de alquiler: La zona es popular entre los huéspedes del spa y genera una fuerte demanda durante todo el año. Cada cabaña se puede alquilar por unos 1.200 € al mes a los huéspedes del spa, por ejemplo, lo que le garantiza un ingreso de alquiler regular y atractivo. Invierta en un futuro próspero: con una alta demanda de alquiler, casas rurales rentables listas para usar y posibilidades de expansión, esta propiedad es una oportunidad de oro para inversores inteligentes. Ya sea que desee diversificar su cartera inmobiliaria o invertir en una propiedad que ofrezca una excelente rentabilidad, esta casa de campo cumplirá con todas sus expectativas. Aspecto técnico: - Las casas rurales amuebladas tienen una superficie construida de aproximadamente 60m2, calefacción eléctrica, un recibidor con trastero, 2 dormitorios, una cocina equipada de calidad con comedor, un vestidor, una sala de estar con sofá, mesa de café, muebles y televisión, un cuarto de ducha con ducha a ras de suelo de azulejos, lavabo, lavadora, secador de toallas. Exterior: Portón motorizado con caja de llaves, terraza con muebles de jardín; Parte del jardín aún está por construir, por lo que podría ser una piscina (consultar condiciones en el ayuntamiento). - La casa principal: caldera de condensación Frisquet reciente, doble acristalamiento, parte del cual se cambiará en septiembre de 2024, terraza de piedra azul reciente, portón manual, estanque, patio con varias posibles plazas de aparcamiento. ¡Contáctame rápidamente para visitarme!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.