Villa en Èze, Alpes Marítimos

Villa con vistas panorámicas al mar y proyecto de urbanización aprobado - Èze Encaramada en las alturas de Èze, esta villa orientada al sur disfruta de una vista panorámica al mar de 180° realmente excepcional, que se extiende desde Cap-d'Ail hasta Saint-Jean-Cap-Ferrat. Situada en un entorno tranquilo y preservado, la propiedad combina privacidad y serenidad con un acceso inmediato a Mónaco, Niza y la costa. La villa existente se distribuye en dos niveles y actualmente ofrece aproximadamente 250 m² de espacio habitable, con cuatro dormitorios en suite, una amplia sala de estar, una cocina y grandes terrazas con vistas al mar. La propiedad se completa con una piscina, una zona de aparcamiento y un jardín paisajístico cerrado de aproximadamente 2.300 m². La villa está en buenas condiciones estructurales y se beneficiaría de una renovación. Un proyecto de renovación y reconstrucción ya ha sido presentado y aprobado, lo que permite la creación de una villa contemporánea de aproximadamente 400 m² en dos niveles. Los planos aprobados incluyen amplios espacios de recepción, un gimnasio con sauna, cuatro dormitorios en suite, un garaje con zona de giro, jardines paisajísticos y una piscina, cada espacio diseñado para disfrutar plenamente de las ininterrumpidas vistas al mar. Una oportunidad única para asegurar una dirección de prestigio con impresionantes vistas y un proyecto listo para ejecutar, que ofrece tanto el disfrute inmediato y excepcional potencial a largo plazo en uno de los lugares más codiciados de la Riviera.