Haus in Èze, Alpes-Maritimes

Villa mit Panoramablick auf das Meer und genehmigtem Entwicklungsprojekt - Èze Auf den Höhen von Èze gelegen, bietet diese nach Süden ausgerichtete Villa einen außergewöhnlichen 180°-Panoramablick auf das Meer, der sich von Cap-d'Ail bis Saint-Jean-Cap-Ferrat erstreckt. In einer ruhigen, geschützten Umgebung gelegen, verbindet das Anwesen Privatsphäre und Ruhe mit dem unmittelbaren Zugang zu Monaco, Nizza und der Küste. Die bestehende Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 250 m² mit vier Schlafzimmern en suite, einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche und großen Terrassen mit Blick auf das Meer. Ein Swimmingpool, ein Parkplatz und ein landschaftlich gestalteter, eingezäunter Garten von ca. 2.300 m² vervollständigen das Anwesen. Die Villa befindet sich in einem guten baulichen Zustand und würde von einer Renovierung profitieren. Es wurde bereits ein Renovierungs- und Umbauprojekt eingereicht und genehmigt, das die Schaffung einer modernen Villa von ca. 400 m² auf zwei Ebenen ermöglicht. Die genehmigten Pläne sehen großzügige Empfangsräume, einen Fitnessbereich mit Sauna, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Garage mit Abstellplatz, einen Landschaftsgarten und einen Swimmingpool vor - alle Räume sind so konzipiert, dass sie den ungehinderten Blick auf das Meer voll zur Geltung bringen. Eine seltene Gelegenheit, sich eine prestigeträchtige Adresse mit atemberaubender Aussicht und ein sofort realisierbares Projekt zu sichern, das sowohl sofortigen Genuss als auch außergewöhnliches langfristiges Potenzial in einer der begehrtesten Lagen der Riviera bietet.