Casa de campo en Monopoli, Bari

Monopoli Contrada Cervarulo
Ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo de piedra en dos niveles, inmerso en el campo más auténtico entre Monopoli y el Valle de Itria.
La planta baja, de aproximadamente 153 m2, está distribuida alrededor de una escalera central que conduce al primer piso. En el lado izquierdo hay una unidad independiente que consta de un dormitorio doble, baño y sala de estar con cocina, con exposición en tres lados. Esta zona se completa con un patio con un horno de leña tradicional. La sala de estar, realzada por grandes ventanales, se abre directamente al jardín y a la piscina.
En el lado derecho de la escalera hay dos amplias habitaciones a reformar, ya destinadas para uso residencial, ideal para crear una segunda unidad o dormitorios adicionales. En el exterior, una pérgola con patio con vistas a la piscina proporciona el espacio perfecto para disfrutar de la propiedad durante la temporada de verano. La primera planta, de aproximadamente 95 metros cuadrados, cuenta con tres dormitorios, un baño, cocina y sala de estar con acceso a una terraza de unos 50 metros cuadrados con vistas al campo.
Todas las habitaciones se caracterizan por techos abovedados de aproximadamente 3, 8 m de altura, dando a los interiores una sensación luminosa y espaciosa.
Características principales:
Sistema de calefacción con bomba de calor de fuente de aire
Sistema fotovoltaico de 10 kW
Grandes ventanas de doble acristalamiento con marco de acero en la planta baja
La terraza superior, de aproximadamente 100 metros cuadrados, ofrece impresionantes vistas panorámicas de 360° sobre el campo circundante, con espectaculares puestas de sol y la presencia de robles macedonios centenarios.
La propiedad está rodeada de unas 7 hectáreas de tierra convertida en agricultura orgánica, con más de 65 olivos productivos y una variedad de árboles frutales incluyendo cerezo, higuera, manzana, pera, membrillo, almendra y nogal. Un pequeño trullo se encuentra en uno de los dos olivares. La casa ha sido parcialmente renovado y es adecuado tanto como una residencia de lujo privada y como una inversión de turismo / hospitalidad.
La finca está completamente inmersa en matorral mediterráneo, en un entorno privado y sugestivo, con un terreno suavemente ondulado formado por pequeños valles que hacen que el paisaje sea particularmente escénico.
Principales distancias:
10 minutos de Alberobello (unesco)
A 15 minutos de las playas de Capitolo y Savelletri
20 minutos de Borgo Egnazia

Dormitorios: 3
Baños: 2
Veranda: 1
Tierra: 7 hectáreas
Piscina: 11. 5 x 3. 5 m con pérgola