Terreno en Riparbella, Pisa provincia

Parcela construida con hermosas vistas panorámicas de la característica campiña toscana hasta llegar al mar Destacados: • Parcela construida de aproximadamente 6.500 m2 • Proyecto aprobado para una villa unifamiliar de aproximadamente 140 m2 • Porches, habitaciones accesorias y sótano del mismo tamaño • Posibilidad alternativa de construir 2 o 3 villas independientes • Posibilidad de construir una piscina privada • Vistas panorámicas sobre las colinas hacia el mar • Cecina a unos 15 minutos; playas de la
Costa etrusca a unos 20 minutos La compra incluye una parcela de aproximadamente 6.500 m2 con un proyecto ya aprobado y los honorarios pagados por la construcción de una villa unifamiliar de aproximadamente 140 m2, así como porches, habitaciones accesorias y un sótano del mismo tamaño. El terreno se encuentra en una posición privada pero no aislada, en una colina suave en el municipio de Riparbella, con vistas panorámicas sobre el campo circundante hacia el mar.
La ubicación permite llegar a Cecina en aproximadamente 15 minutos y las playas de la Costa Etrusca en aproximadamente 20 minutos. El proyecto aprobado ofrece una solución ya definida para la construcción de una residencia privada, mientras que, alternativamente, es posible considerar la construcción de dos o tres villas independientes, manteniendo el mismo volumen total. También es posible construir una piscina privada.
Los alrededores se caracterizan por viñedos, olivares y hileras de vides que se extienden por las colinas circundantes, creando un paisaje abierto hacia el mar. La configuración del terreno y las posibilidades de construcción permiten considerar tanto una solución residencial privada como un proyecto con múltiples unidades, de acuerdo con la normativa de planificación urbana y las autorizaciones actuales.
La propiedad es por lo tanto adecuada para la construcción de una villa con piscina o el desarrollo de varias viviendas independientes, con la posibilidad de uso residencial o de inversión. El terreno se encuentra en el municipio de Riparbella, en la provincia de Pisa. La zona: Riparbella se encuentra en las colinas de la costa etrusca, en una zona caracterizada por viñedos, olivares y bosques.
Cecina y los principales servicios se pueden llegar en aproximadamente 15 minutos en coche, mientras que las playas de la costa están a unos 20 minutos. Montescudaio y Casale Marittimo se puede llegar en aproximadamente 15 minutos, mientras que Bolgheri está a unos 25 minutos. Volterra se puede llegar en aproximadamente 40 minutos y Livorno en aproximadamente 45 minutos. Pisa y su aeropuerto se puede llegar en aproximadamente 50 minutos.
La zona ofrece rutas de senderismo y ciclismo, casas rurales, bodegas y conexiones con los principales pueblos y destinos de la Toscana. Ideal para: Residencia principal — Para aquellos que deseen construir una villa independiente con piscina, en una posición panorámica y cerca de los servicios y el mar. Segunda casa — Para aquellos que buscan un proyecto residencial en el campo con vistas a la costa y la posibilidad de construir una piscina.
Inversión — Para aquellos que consideren la construcción de 2 o 3 villas independientes manteniendo al mismo tiempo el volumen total previsto.