Terrain - Riparbella, Province de Pisa

Terrain à bâtir avec une belle vue panoramique sur la campagne toscane caractéristique jusqu'à la mer Faits saillants: • Terrain à bâtir d'environ 6 500 m2 • Projet approuvé pour une villa unifamiliale d'environ 140 m2 • Poches, chambres accessoires et sous-sol de même taille • Possibilité alternative de construire 2 ou 3 villas indépendantes • Possibilité de construire une piscine privée • Vue panoramique sur les collines vers la mer • Cecina à environ 15 minutes; plages de la
Côte étrusque à environ 20 minutes L'achat comprend un terrain de construction d'environ 6 500 m2 avec un projet déjà approuvé et des frais payés pour la construction d'une villa unifamiliale d'environ 140 m2, ainsi que des porches, des chambres accessoires et un sous-sol de même taille. Le terrain est situé dans une position privée mais non isolée, sur une colline douce dans la municipalité de Riparbella, avec vue panoramique sur la campagne environnante vers la mer.
L'emplacement permet d'atteindre Cecina en environ 15 minutes et les plages de la Côte étrusque en environ 20 minutes. Le projet approuvé offre une solution déjà définie pour la construction d'une résidence privée, tandis qu'il est possible de considérer la construction de deux ou trois villas indépendantes, en conservant le même volume global. Il est également possible de construire une piscine privée.
Les environs sont caractérisés par des vignobles, des oliveraies et des rangées de vignes s'étendant sur les collines environnantes, créant un paysage ouvert vers la mer. La configuration du terrain et les possibilités de construction permettent d'envisager à la fois une solution résidentielle privée et un projet avec plusieurs unités, conformément aux règlements d'urbanisme et aux autorisations actuelles.
La propriété est donc adaptée pour la construction d'une villa avec piscine ou le développement de plusieurs maisons indépendantes, avec la possibilité d'utilisation résidentielle ou d'investissement. Le terrain est situé dans la municipalité de Riparbella, dans la province de Pise. La zone: Riparbella est situé dans les collines de la Côte étrusque, dans une zone caractérisée par des vignobles, des oliveraies et des bois.
Cecina et les principaux services peuvent être atteints en environ 15 minutes en voiture, tandis que les plages de la côte sont à environ 20 minutes. Montescudaio et Casale Marittimo peuvent être atteints en environ 15 minutes, tandis que Bolgheri est à environ 25 minutes. Volterra peut être atteint en environ 40 minutes et Livourne en environ 45 minutes. Pise et son aéroport peut être atteint en environ 50 minutes.
Idéal pour: Résidence principale — Pour ceux qui souhaitent construire une villa indépendante avec une piscine, dans une position panoramique et à proximité des services et de la mer. Deuxième maison — Pour ceux qui cherchent un projet résidentiel dans la campagne avec vue sur la côte et la possibilité de construire une piscine.
Investissement — Pour ceux qui envisagent la construction de 2 ou 3 villas indépendantes tout en maintenant le volume global prévu.