Apartamento en Blois, Loir y Cher

Residencia de estudiantes - LMNP / lmp
Estudio alquilado en régimen de arrendamiento comercial

Esta propiedad es exclusivamente para la inversión en alquiler.
Por lo tanto, no es posible vivir allí o elegir un inquilino.

Gerente: uxco

La inversión en residencia de estudiantes permite adquirir un alojamiento amueblado reservado para estudiantes, situado cerca de instituciones de educación superior, y ofrece servicios prácticos (alojamiento, lavandería, zonas comunes, Internet).

Alquiler anual : 2 063€
Pago de alquileres : Trimestral
Cargos : 164€ / Año
Home tax : 400€ / Año

Rentabilidad bruta: 5, 30%

¿Por qué invertir en una residencia administrada?

Invertir en una residencia gestionada tiene muchas ventajas, tanto en términos de rentabilidad como de tranquilidad en la gestión:

Alquiler seguro: El administrador-operador es su inquilino directo, lo que le garantiza ingresos regulares sin vacantes de alquiler.

Ventaja fiscal significativa: Gracias al mecanismo de depreciación contable, los alquileres recaudados generalmente no se gravan durante un período medio de 20 años.

Gestión totalmente delegada: El operador apoya toda la gestión del alquiler (jubilación de inquilinos, estado de los locales, trabajo, mantenimiento, etc.).

Precio de compra en HT: La compra se realiza sin impuestos, sin IVA aplicable para este tipo de inversión.

Una inversión todavía desconocida: menos del 10% de los franceses son conscientes de este tipo de inversión, lo que la convierte en una oportunidad que todavía se explota poco.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros hoy.