Villa en Vezenobres, Gard

Esta hermosa casa de piedra reformada se encuentra en un entorno tranquilo, a sólo 5 km del hermoso y animado pueblo de Vezenobres, a 15 minutos de Ales, y 35 minutos de Nimes. La propiedad ofrece aproximadamente 154 m2 de espacio habitable en una parcela de alrededor de 1500 m2.

La casa cuenta con una sala de estar con una estufa de leña, una zona de comedor que se abre a una excelente cocina equipada, 2 baños, tres dormitorios, incluyendo una suite principal (por lo que es una tercera bañera / ducha), y una habitación adicional que puede servir como una oficina o dormitorio de niños.

En el exterior, encontrará un jardín arbolado maduro con una piscina y una casa de piscina. Hay potencial para desarrollar casas rurales u optar por alquileres de temporada, maximizando el potencial de la propiedad.

* La Casa
La casa tiene dos plantas. En el nivel del jardín, entrará a través de un impresionante hall de entrada con arcos de piedra a la vista y azulejos hermosos y cálidos, creando un ambiente único. Este nivel incluye una sala de estar con una estufa de leña, una zona de comedor abierta a una excelente cocina equipada, un baño con ducha y un WC separado.

Arriba, encontrará tres dormitorios, incluyendo una suite principal, una habitación adicional que podría servir como una oficina o dormitorio de niños, y un cuarto de ducha con un WC. Esta planta ofrece acceso directo a la piscina segura, casa de la piscina, y área de jardín, todos encerrados por una pared de piedra.

* El jardín y el patio
La propiedad cuenta con un jardín maduro con una piscina segura y una encantadora casa de piscina, perfecta para relajarse y entretenerse. La zona al aire libre está rodeada por una pared de piedra, proporcionando privacidad y un entorno sereno. Además, hay un hermoso patio con una zona de aparcamiento abierto, que ofrece un amplio espacio para vehículos.

* Ubicación
Situado en el campo a pocos minutos del pequeño pueblo de Deaux, esta propiedad ofrece un retiro tranquilo mientras que está convenientemente cerca de los servicios esenciales. Se encuentra a 5 km del hermoso y animado pueblo de Vezenobres, a 15 minutos de Ales, y 35 minutos de Nimes.

El cercano pueblo de Vezenobres, conocido por su arquitectura medieval e importancia histórica, ofrece un entorno pintoresco con calles estrechas, adoquinadas, restaurantes y vistas impresionantes. La región es rica en historia y cultura, con Nimes, famoso por sus monumentos romanos bien conservados, y el Pont du Gard, un sitio unesco Patrimonio de la Humanidad, ambos a poca distancia.

Para aquellos que buscan explorar, la zona ofrece una variedad de atracciones, incluyendo la encantadora ciudad de Uzes y la belleza natural del Parque Nacional de Cevennes. El clima mediterráneo de la región lo convierte en un destino ideal durante todo el año, con veranos cálidos perfectos para disfrutar de los viñedos y olivares locales, e inviernos suaves que son ideales para explorar los sitios históricos y los mercados locales?.

La propiedad está convenientemente situada cerca de las estaciones de tren en Ales y Nimes, que ofrecen fácil acceso al resto de Francia. Los aeropuertos más cercanos se encuentran en Nimes y Montpellier, proporcionando conexiones internacionales para los viajeros

* Detalles de ventas
Honorarios de la agencia pagaderos por el vendedor.
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard entre 1890€ et 2600€ par an. Prix moyens des energies indizees sur l'annee de reference 2021 (abonnement compris). Coste energético anual estimado para un uso estándar de esta propiedad: entre 1890€ y 2600€ /año. Estimación calculada sobre la base de los precios de la energía de 2021 (suscripción incluida).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

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Número de salas de recepción : 2 :
Número de dormitorios : 3 :
Número de cuartos de baño / ducha : 3 :
Área habitable : 154 m2
Superficie : 1596 m2 :
Aparcamiento: Sí :
Condado: Gard:
Código postal: 30360:
Piscina : Sí:
Jardín : Sí:

* Casa de piedra renovada
* 154 m2 de espacio habitable
* Cocina moderna equipada
* Jardín grande
* Casa de piscina y piscina
* Posibilidades de alquiler (condiciones/estacionales)
* A 5 km de Vezenobres
* A 15 minutos de Ales, a 35 minutos de Nimes.