Villa i Vezenobres, Gard

Dette smukt renoverede stenhus ligger i et fredeligt miljø, kun 5 km fra den smukke og livlige landsby Vezenobres, 15 minutter fra Ales, og 35 minutter fra Nimes. Ejendommen tilbyder ca. 154 m2 boligareal på en grund på omkring 1500 m2.

Huset har en stue med en træ komfur, en spiseplads, der åbner ind i et fantastisk udstyret køkken, 2 badeværelser, tre soveværelser, herunder en master suite (så det er en 3. bad/bruseværelse), og et ekstra værelse, der kan tjene som et kontor eller barns soveværelse.

Udenfor, finder du en moden arbored have med en pool og et poolhus. Der er potentiale for at udvikle gites eller vælge sæsonbestemt leje, maksimere ejendommens potentiale.

* Huset
Huset strækker sig over to etager. På haveniveau kommer du ind gennem en fantastisk indgangshal med blottede stenbuer og smukke, varme fliser, hvilket skaber en unik atmosfære. Dette niveau omfatter en stue med et trækomfur, en spiseplads, der er åben for et fantastisk udstyret køkken, et brusebad og en separat toilet.

Ovenpå finder du tre soveværelser, herunder en master suite, et ekstra værelse, der kunne tjene som et kontor eller barns soveværelse, og et brusebad med en WC. Denne etage tilbyder direkte adgang til den sikrede pool, poolhus og haveområde, alle omgivet af en stenmur.

* Haven og forgården
Ejendommen har en moden have med en sikret pool og et charmerende poolhus, perfekt til afslapning og underholdning. Udendørsområdet er omgivet af en stenmur, der giver privatliv og et roligt miljø. Derudover er der en dejlig gårdhave med en åben parkeringsplads, der tilbyder rigelig plads til køretøjer.

* Sted
Denne ejendom ligger på landet kun få minutter fra den lille landsby Deaux og tilbyder et fredeligt tilbagetog, samtidig med at den ligger bekvemt tæt på vigtige faciliteter. Den ligger 5 km fra den smukke og livlige landsby Vezenobres, 15 minutter fra Ales og 35 minutter fra Nimes.

Den nærliggende landsby Vezenobres, kendt for sin middelalderlige arkitektur og historiske betydning, giver en malerisk omgivelser med smalle, brostensbelagte gader, restauranter og fantastisk udsigt. Regionen er rig på historie og kultur, med Nimes, berømt for sine velbevarede romerske monumenter, og Pont du Gard, en unesco verden Heritage site, begge inden for rækkevidde.

For dem, der ønsker at udforske, området tilbyder en række attraktioner, herunder den charmerende by Uzes og den naturlige skønhed i Cevennes National Park. Regionens middelhavsklima gør det til en ideel destination året rundt, med varme somre perfekt til at nyde de lokale vinmarker og olivenlunde, og milde vintre, der er fantastisk til at udforske de historiske steder og lokale markeder?.

Ejendommen er bekvemt placeret nær togstationer i Ales og Nimes, tilbyder nem adgang til resten af Frankrig. De nærmeste lufthavne er i Nimes og Montpellier, der giver internationale forbindelser til rejsende

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard entre 1890€ et 2600€ par an. Prix moyens des energy indeksees sur l'annee de reference 2021 (abonnement compris). Anslåede årlige energiomkostninger for en standardanvendelse af denne ejendom: mellem 1890€ og 2600€ /år. Vurdering beregnet på grundlag af energipriser i 2021 (medfølger).
Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt Alice Dassonville (Bilingual English-Fransk)
+33 (0) 610 090 651

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 3:
Habitable Area: 154 m2
Areal: 1596 m2:
Parkering: Ja:
Amt: Gard:
Postnummer: 30360:
Swimmingpool: Ja:
Have: Ja:

* Renoveret stenhus
* 154 m2 boligareal
* Udstyret moderne køkken
* Stor have
* Pool og pool hus
* Leje potentiale (gits/sæson)
* 5 km fra Vezenobres
* 15 minutter fra Ales, 35 minutter fra Nimes