Villa en Terville, Río Mosela

A sólo 600 m de la A31 acceso a Luxemburgo
* Tour virtual bajo petición *

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Ubicación ideal
• Cerca de tiendas, escuelas y vida de barrio
• Acceso ultra rápido a la autopista – ahorrando tiempo diario
• Sector de búsqueda de fronteras
• Barrio tranquilo y agradable para vivir

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Una casa mantenida y funcional
Esta casa ofrece 3 dormitorios, un despacho, un vestidor, y un amplio y luminoso salón comedor con cocina integrada y completa.
Los acabados son limpios y el ambiente cálido: te sientes allí de inmediato.

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Comfort & Performance
• Bomba de calor – DPE A
• Acabados de alta calidad
• Ahorro de energía y comodidad durante todo el año
• Hogar listo para vivir, no hay trabajo que planificar
• Todo-a-sembrador se ajusta

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Vida útil y almacenamiento externo
• Jardín de unos 150 m2 en la parte trasera del edificio
• Garaje de jardín de tierra (12 m2) accesible desde la parte trasera
• Estacionamiento y almacenamiento

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Un activo importante: un espacio independiente

El sótano está completamente amueblado con entrada autónoma (o acceso desde la vivienda principal).
Ideal para:
• Familia/amigos de bienvenida
• Un adolescente autogobernante
• Estudio adicional de tipo renta de alquiler
(Altura bajo el techo < 2m: superficies no cubiertas por la ley de Carrez, pero funciona sobre una base diaria)
Cocina, sala de estar, dormitorio, baño y lavadero ya en su lugar

¡Una verdadera ventaja, rara en Terville!

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La opinión de Alan Colin:
"Un hogar perfecto para una familia activa que trabaja en Luxemburgo, que busca conciliar movilidad, confort energético, espacios bien pensados y potencial de evolución.
El diseño independiente del sótano es una gran ventaja para vivir mejor... o para hacer su compra rentable. Es claramente una gran oportunidad para aprovechar Terville."

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Alan colin empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°521 925 024 Registro de thionville) 07 67 66 05 12 (ref. 597036 )