Villa en Portimão, Distrito de Faro

Precio total: 1.320.000
Disponible por separado:
Casa pequeña (No 34): 450.000
Gran Casa (No. 32): 920.000

Descripción general

El Proyecto CPV Casa Ponte Velha consta de dos casas independientes, totalmente renovadas, que combinan el encanto de la arquitectura tradicional portuguesa con un confort moderno de primera calidad. Ambas casas cuentan con jardines privados excepcionalmente profundos de aproximadamente 230 m2, un activo raro en esta zona de Portimão.

Situadas a lo largo de una de las principales vías de acceso al centro histórico, las propiedades gozan de alta visibilidad y excelente accesibilidad. Sin embargo, en interiores, las casas son notablemente tranquilas gracias a las ventanas térmicas y acústicas aislantes de doble acristalamiento y aire acondicionado en cada habitación.

Ambas viviendas ofrecen terrazas con acceso directo al jardín, y terrazas superiores con vistas panorámicas abiertas hacia las montañas Monchique.
Cada propiedad también tiene una licencia municipal aprobada para construir una piscina, y ambos están totalmente autorizados y equipados para el alquiler a corto plazo (AL).

Las características adicionales de seguridad y comodidad incluyen:

Extintores y mantas contra incendios

Sistema de intercomunicación con conexión telefónica

Conectores eléctricos instalados en cada habitación

Suelos de escaleras de madera tratados

La ubicación es otro punto culminante:

1 minuto a pie del río Arade

Una calle con abundante comercio local

A 2 minutos del centro comercial Aqua

Numerosos restaurantes que ofrecen pescado, carne y cocina tradicional portuguesa a pocos pasos de distancia

Casa Ponte Velha Casa pequeña (No. 34)

Aprox. 64 m2 por piso

Planta baja

Un espacio versátil adecuado para:

Un pequeño garaje

Estacionamiento de motos/bicicletas

Una oficina o un espacio de trabajo

Un estudio de alquiler independiente

Incluye:

Un baño completo

Una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad

Una sala de almacenamiento dedicada

Un gran compartimento cerrado debajo de la escalera

Ventanas aislantes de doble acristalamiento

Acceso al jardín privado profundo a través de escaleras exteriores

Una característica única de esta casa es su capilla privada bellamente conservada, mantenida durante la renovación.

Primer piso

Este nivel ofrece una sala de estar naturalmente luminosa y cómoda, incluyendo:

Dos dormitorios y dos baños

Un lavadero y trastero separados diseñados para lavadora, secadora y artículos para el hogar

Ventanas de doble acristalamiento

Persianas eléctricas parciales

Aire acondicionado en todo el recinto

Acabados de baño premium con calentadores de toallas

Una terraza privada con escaleras al jardín

Cocina totalmente equipada y licencia AL

Casa Ponte Velha Large House (No. 32)

Aprox. 120 m2 por piso

Planta baja

Un garaje excepcionalmente espacioso con capacidad para al menos seis vehículos, equipado con dos puertas eléctricas.
El garaje se beneficia de las conexiones de agua y electricidad, además de:

Su propio baño

Una zona de despensa/almacenamiento

Techos altos

Un gran espacio de almacenamiento cerrado debajo de la escalera principal

La zona de transición a los espacios habitables incluye:

Un aseo adicional separado

Un baño completo con ducha a ras de suelo

Flexibilidad para uso de oficina, alojamiento de huéspedes o vida independiente

Esta planta también ofrece:

Una cocina totalmente equipada con electrodomésticos premium

Una terraza con acceso directo al jardín privado

Un inodoro exterior extremadamente práctico para el entretenimiento al aire libre y especialmente útil una vez que se instala una piscina

Todas las ventanas son de doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico.

Primer piso

Una zona de estar luminosa con acceso directo al aire libre.
Cuatro dormitorios en suite, cada uno con un baño privado.

Otras características premium incluyen:

Equipo de baño de alta calidad con calentadores de toallas y sistemas de calefacción

Persianas eléctricas en habitaciones seleccionadas

Aire acondicionado completo

Una terraza superior con vistas panorámicas abiertas a las montañas Monchique un punto culminante compartido por ambas casas

Licencia AL