Villa - Portimao, District de Faro

Prix total: 1 320 000
Disponible séparément:
Petite maison (no 34): 450 000
Grande maison (n° 32): 920 000

Description générale

Le projet CPV Casa Ponte Velha se compose de deux maisons indépendantes entièrement rénovées, qui combinent le charme de l'architecture traditionnelle portugaise avec un confort moderne haut de gamme. Les deux maisons disposent de jardins privés exceptionnellement profonds d'environ 230 m2, un atout rare dans cette région de Portimão.

Situés le long de l'une des principales routes d'accès au centre historique, les propriétés bénéficient d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité. Pourtant, à l'intérieur, les maisons sont remarquablement calmes grâce à des fenêtres à double vitrage, à l'isolation thermique et acoustique et à la climatisation dans chaque chambre.

Les deux maisons offrent des terrasses avec accès direct au jardin, et des terrasses supérieures avec vue panoramique ouverte sur les montagnes de Monchique.
Chaque propriété a également un permis municipal approuvé pour la construction d'une piscine, et les deux sont entièrement autorisés et équipés pour la location à court terme (AL).

Parmi les autres caractéristiques de sécurité et de commodité, mentionnons :

Extincteurs et couvertures d'incendie

Système d'interphone avec connexion téléphonique

Prises électriques installées dans chaque pièce

Planchers d'escalier en bois traité

L'emplacement est un autre point fort:

1 minute à pied de la rivière Arade

Une rue avec un commerce local abondant

A 2 minutes du centre commercial Aqua

De nombreux restaurants proposant poisson, viande et cuisine traditionnelle portugaise à quelques pas

Casa Ponte Velha Petite maison (no 34)

Env. 64 m2 par étage

Rez-de-chaussée

Un espace polyvalent adapté pour:

Un petit garage

Stationnement moto/bicycle

Un bureau ou un espace de travail

Un studio de location indépendant

Comprend:

Une salle de bain complète

Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité

Une salle de stockage dédiée

Un grand compartiment de rangement fermé sous l'escalier

Fenêtres isothermes à double vitrage

Accès au jardin privé profond par des escaliers extérieurs

Une caractéristique unique de cette maison est sa chapelle privée magnifiquement préservée, maintenue pendant la rénovation.

Premier étage

Ce niveau offre un espace de vie naturellement lumineux et confortable, y compris:

Deux chambres et deux salles de bains

Une buanderie et un local de rangement séparés conçus pour la machine à laver, le sèche-linge et les articles ménagers

Fenêtres à double vitrage

Volets électriques partiels

Air conditionné dans l'ensemble

Finitions de salle de bain premium avec chauffe-serviettes

Une terrasse privée avec des escaliers pour le jardin

Cuisine entièrement équipée et licence AL

Grande maison de la Casa Ponte Velha (n° 32)

Environ 120 m2 par étage

Rez-de-chaussée

Un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir au moins six véhicules, équipé de deux portails électriques.
Le garage bénéficie de connexions à l'eau et à l'électricité, plus:

Sa propre salle de bain

Un garde-manger/une aire de stockage

Plafonds élevés

Un grand espace de rangement fermé sous l'escalier principal

La zone de transition vers les espaces de vie comprend:

Une toilette séparée supplémentaire

Une salle de bains complète avec douche à l'italienne

Flexibilité pour l'utilisation du bureau, l'hébergement ou la vie indépendante

Cet étage offre également:

Une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme

Une terrasse avec accès direct au jardin privé

Une toilette extérieure extrêmement pratique pour le divertissement extérieur et particulièrement utile une fois qu'une piscine est installée

Toutes les fenêtres sont double vitrage avec isolation thermique et acoustique.

Premier étage

Un salon lumineux avec accès direct à l'extérieur.
Quatre chambres avec salle de bains privative.

Parmi les autres caractéristiques premium, mentionnons :

Équipement de salle de bain de haute qualité avec chauffe-serviettes et systèmes de chauffage

Volets électriques dans certaines pièces

Climatisation complète

Une terrasse supérieure avec vue panoramique ouverte sur les montagnes de Monchique un point culminant partagé par les deux maisons

Licence AL