Villa in Portimao, Faro (district)

Totaal Prijs: 1.320.000
Afzonderlijk verkrijgbaar:
Klein huis (nr. 34): 450.000
Groot huis (nr. 32): 920.000

Algemene beschrijving

Het CPV Project Casa Ponte Velha bestaat uit twee side-by-side, volledig gerenoveerde onafhankelijke woningen die de charme van de traditionele Portugese architectuur combineren met premium modern comfort. Beide woningen hebben uitzonderlijk diepe privé tuinen ongeveer 230 m2, een zeldzame troef in dit gebied van Portimão.

Gelegen langs een van de belangrijkste toegangswegen naar het historische centrum, de eigenschappen genieten van een hoog zicht en uitstekende bereikbaarheid. Toch binnen, de huizen zijn opmerkelijk rustig dankzij dubbele beglazing thermische en akoestische-geïsoleerde ramen en airconditioning in elke kamer.

Beide woningen bieden terrassen met directe toegang tot de tuin, en boventerrassen met een open panoramisch uitzicht naar de Monchique bergen.
Elke woning heeft ook een goedgekeurde gemeentelijke vergunning voor het bouwen van een zwembad, en beide zijn volledig gelicentieerd en uitgerust voor korte termijn verhuur (AL).

Extra veiligheid en gemak functies zijn onder meer:

Brandblussers en branddekens

Intercomsysteem met telefoonaansluiting

In elke ruimte geïnstalleerde stopcontacten

Behandelde houten trapvloeren

De locatie is een ander hoogtepunt:

1 minuut te voet vanaf de rivier de Arade

Een straat met overvloedige lokale handel

2 minuten van Aqua Shopping Centre

Talrijke restaurants met vis, vlees en traditionele Portugese gerechten op steenworp afstand

Casa Ponte Velha Small House (nr. 34)

Ongeveer 64 m2 per verdieping

Begane grond

Een veelzijdige ruimte geschikt voor:

Een kleine garage

Motor/fiets parkeren

Een kantoor of werkruimte

Een onafhankelijke verhuurstudio

Omvat:

Een volledige badkamer

Een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur

Een speciale opslagruimte

Een grote afgesloten opbergruimte onder de trap

Dubbelgeglazuurde geïsoleerde ramen

Toegang tot de diepe privé tuin via buitentrappen

Een uniek kenmerk van dit huis is de prachtig bewaard gebleven privékapel, onderhouden tijdens de renovatie.

Eerste verdieping

Dit niveau biedt een natuurlijk lichte en comfortabele woonkamer, waaronder:

Twee slaapkamers en twee badkamers

Een aparte was- en bergruimte ontworpen voor wasmachine, droger en huishoudelijke artikelen

Dubbele beglazing

Gedeeltelijke elektrische rolluiken

Airconditioning overal

Premium badkamer afwerking met handdoekkachels

Een eigen terras met trap naar de tuin

Volledig uitgeruste keuken en AL licentie

Casa Ponte Velha Large House (nr. 32)

Ongeveer 120 m2 per verdieping

Begane grond

Een uitzonderlijk ruime garage met ten minste zes voertuigen, voorzien van twee elektrische poorten.
De garage beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen, plus:

De eigen badkamer

Een bijkeuken/opslagruimte

Hoge plafonds

Een grote afgesloten opslagruimte onder de hoofdtrap

Het overgangsgebied naar de leefruimten omvat:

Een extra apart toilet

Een complete badkamer met inloopdouche

Flexibiliteit voor kantoorgebruik, gastenaccommodatie of zelfstandig wonen

Deze verdieping biedt ook:

Een volledig uitgeruste keuken met premium apparatuur

Een terras met directe toegang tot de eigen tuin

Een buitentoilet zeer praktisch voor outdoor vermakelijk en vooral nuttig zodra een zwembad is geïnstalleerd

Alle ramen zijn dubbel geglazuurd met thermische en akoestische isolatie.

Eerste verdieping

Een lichte woonkamer met directe toegang buiten.
Vier en-suite slaapkamers, elk met een eigen badkamer.

Aanvullende premiekenmerken zijn onder meer:

Hoogwaardige badkamerapparatuur met handdoekkachels en verwarmingssystemen

Elektrische rolluiken in geselecteerde ruimtes

Volledige airconditioning

Een boventerras met open panoramisch uitzicht op de Monchique bergen een hoogtepunt gedeeld door beide huizen

AL-licentie