Apartamento en Rueil-Malmaison, Altos del Sena

T3 RUEIL - buzenval exclusive – victorine immobilier rueil-malmaison buzenval – Mélonnière Situado en un complejo residencial seguro y tranquilo rodeado de vegetación. Este apartamento de 64 m2 (ley Carrez) cuenta con un gran balcón y está lleno de luz natural y sol, con vistas despejadas y frondosas. Se encuentra en la 3a planta, sin ascensor, en un edificio semi-reciente (pre-1949).
La propiedad ha sido completamente renovada utilizando materiales de alta calidad y se beneficia de un diseño bien diseñado y altamente optimizado, incluyendo: Un hall de entrada A 32 m2 sala de estar con un balcón orientado al este/sureste Una cocina semiabierta con un tabique de cristal Dos dormitorios de 10 m2 (Un tercer dormitorio de 9, 22 m2 es posible reduciendo el salón a aproximadamente 20 m2) Un cuarto de baño con WC Un trastero para bicicletas, trastero para motos/escoberías, y bodega también están incluidos en la venta.
Impuestos sobre la propiedad: 900 €/año Agua caliente: Sistema individual (boiler) Lotes principales: 260 Calificación energética (DPE): D – 228 Emisiones de gases de efecto invernadero (GES): D – 49 Costos anuales estimados de energía: 1.190 €–1.660 € Obras de Construcción 2024–2025 Reuniones generales – aprobadas y pagadas por un presupuesto de 30.000 €, incluyendo: Renovación de fachada con aislamiento térmico Aislamiento/acabamiento de los techos del sótano Instalación de
Hay varias plazas de aparcamiento disponibles dentro de la residencia.
Puertas de rodillos con energía solar 2021: Renovación de las zonas comunes Servicios locales Las instalaciones cercanas incluyen: Bakery Franprix supermercado Farmacia Parc des Impressionnistes y las orillas del Sena, aproximadamente 8 minutos a pie Gimnasio Médicos / servicios médicos Mercado local Transporte Autobús 467: aproximadamente 25 minutos a Rueil-Malmaison rer a bus 141 Acceso rápido a la autopista A86 y N13 Ideal para disfrutar de un estilo de vida tranquilo mientras permanece bien conectado a París.
Precio 330.700 € incluidos gastos de agencia (FAI), con 5% de gastos de agencia pagaderos por el comprador. Para organizar una visita, póngase en contacto con: +33 (0)6 50 50 03 06 Si no está disponible, puede ponerse en contacto con Alexandra Decaux: 06 14 50 50 72 Victorine Immobilier – sasu rcs lyon – SIREN 838 606 945 Capital social: 3.000 € IVA: FR38838606945 Licencia inmobiliaria profesional (CPI): 6901 2018 000 031 034 Non-détention de fonds: La agencia no tiene fondos de clientes.