Villa en Gluiras, Ardeche

Dominique mathieu, agente de la red optimhome propone exclusivamente:
En el parque regional de las montañas de Ardeche,
En la aldea de Mours Commune de gluiras 07190,

Una propiedad encantadora con una actividad acogedora en casas rurales lucrativas, con resultados financieros tangibles obtenidos con una sola persona.
Esta actividad tiene hoy un gran potencial de desarrollo.

En un espacio de 2600 m2, la vivienda cubre una superficie habitable total de 240 m2 distribuidos en tres unidades, a las que se añade en la planta baja una superficie de 80 m2 en dos espacios adyacentes convertibles.

1. En la planta baja del jardín un apartamento que consta de una sala de estar con cocina americana grande totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios, baño / WC,
2. En la primera planta derecha, con acceso individual, un apartamento que consta de una sala de estar con cocina americana, equipada y equipada, dos dormitorios, baño/WC, y en el exterior en el mismo nivel una terraza privada de 40 m2
3. En la primera planta izquierda; con acceso individual; un apartamento que consta de una sala de estar con cocina equipada y equipada esquina, dos dormitorios, sala de au/WC, y en el exterior en el mismo nivel una terraza privada de 45 m2

Todas las huisseries exteriores son recientes y de doble acristalamiento,

Aislamiento térmico cuidadoso detrás de los mamparos,

La reciente renovación ha combinado el confort moderno con el encanto de la antigua.

¿Un sistema geotérmico altamente eficiente contribuye a la calefacción del espacio y al suministro de agua caliente sanitaria?

Un libro de fotos le permite rastrear la historia de las obras.

En el exterior, el jardín ofrece zonas de relajación en medio de una variedad de plantas que se suman al encanto de los lugares,
Un huerto tiene su lugar allí,
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Los huéspedes tienen a su disposición una piscina.

La aldea de los Murs ha conservado toda su autenticidad y baño en absoluta calma, Nido situado en un entorno de verdor soleado – altitud 530 m – a medio camino entre el Pont de Cher vil y el pueblo de Gluiras,
El clima es mediterráneo con inviernos ahora muy templados.
El territorio de la comuna se extiende desde las orillas del Eyrieux y el Glueyre para terminar en las mesetas en altitud a 1100 metros, es decir, la variedad de paisajes y vegetación,
El municipio es acogedor y el equipo municipal dinámico y abierto a todos los proyectos de desarrollo en los sectores agrícola y turístico,
Varias asociaciones ofrecen actividades durante todo el año,
Gluiras da la bienvenida a los pequeños en la guardería y luego en la guardería en bonitos, edificios muy recientes,
Usted puede asegurar sus suministros en la tienda de comestibles y el depósito de pan Un restaurante bar cafetería le da la bienvenida durante todo el año,
Una posada debería reabrir sus puertas en un futuro próximo,
En Saint Sauveur de Montagut; personal de enfermería, dentistas, farmacia, veterinario, dos suertitas; dos carniceros tradicionales, dos panaderos,
Un colegio de educación general,
Escuela secundaria en Privas o Le Cheylard.
Transporte escolar asegurado. Las tasas son pagaderas por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Dominique mathieu Empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°424 284 362 Registro de aubenas) 06 03 15 04 23 (ref. 598066 )