Villa em Gluiras, Ardeche

Dominique mathieu, agente da rede Optimhome propõe exclusivamente:
No parque regional das montanhas de Ardeche,
Na aldeia de mours commune de gluiras 07190,

Uma propriedade encantadora com uma atividade acolhedora em gites lucrativos, com resultados financeiros tangíveis obtidos com apenas uma pessoa.
Esta atividade hoje tem um forte potencial de desenvolvimento.

Num espaço de 2600 m2, a casa cobre uma área total de 240 m2 distribuída por três unidades, à qual é adicionada no piso térreo uma área de 80 m2 em dois espaços adjacentes conversíveis.

1. No piso térreo do jardim um apartamento composto por uma sala de estar com grande kitchenette totalmente equipada e equipada, dois quartos, banheiro / WC,
2. No primeiro andar direito, com acesso individual, um apartamento composto por uma sala de estar com kitchenette, equipada e equipada, dois quartos, casa de banho / WC e exterior no mesmo nível um terraço privado de 40 m2
3. No primeiro andar esquerdo; com acesso individual; um apartamento composto por uma sala de estar com canto de cozinha equipada e equipada, dois quartos, sala de au / WC, e no exterior no mesmo nível um terraço privado de 45 m2

Todas as huisseries exteriores são recentes e de vidro duplo,

Isolamento térmico cuidadoso atrás das anteparas,

A recente renovação combinou conforto moderno com o charme do antigo.

Um sistema geotérmico altamente eficiente contribui para o aquecimento do espaço e para o fornecimento de água quente sanitária?

Um livro de fotos permite que você rastreie a história das obras.

No exterior, o jardim oferece áreas de relaxamento no meio de uma variedade de plantas que adicionam ao charme dos lugares,
Uma horta tem seu lugar lá,
Não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não
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Uma piscina está disponível para os hóspedes.

A aldeia dos Murs preservou toda a sua autenticidade e banhar-se em absoluta calma, Ninho situado em um cenário de vegetação ensolarada – altitude 530 m – a meio caminho entre a Pont de Cher vil e a aldeia de Gluiras,
O clima é mediterrânico, com invernos agora muito temperados.
O território da comuna estende-se desde as margens do Eyrieux e do Glueyre até terminar nos planaltos em altitude a 1100 metros, ou seja, a variedade de paisagens e vegetação,
O município é acolhedor e a equipe municipal dinâmica e aberta a todos os projetos de desenvolvimento nos setores agrícola e turístico,
Várias associações oferecem atividades ao longo do ano,
Gluiras acolhe os mais pequenos na creche e, em seguida, na creche em edifícios bonitos, muito recentes,
Você pode garantir seus suprimentos no supermercado e depósito de pão Um restaurante café bar recebe você durante todo o ano,
Uma pousada deve reabrir suas portas em um futuro próximo,
Em Saint Sauveur de Montagut; pessoal de enfermagem, dentistas, farmácia, veterinário, duas seedettes; dois açougueiros tradicionais, dois padeiros,
Uma faculdade de educação geral,
Escola secundária em Privas ou Le Cheylard.
Transporte escolar segurado. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Dominique mathieu Empreendedor Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°424 284 362 Registro de aubenas) 06 03 15 04 23 (ref. 598066 )