Apartamento en Arbois, Jura

Raro en el mercado! En el corazón de Arbois, la capital del vino Jura, descubrir este apartamento de carácter para renovar. Actualmente alquilado, ofrece una combinación ideal entre los ingresos de alquiler inmediato y el valor añadido potencial después del trabajo.

Descripción de la propiedad:
- Sala de estar actual: 127, 59 m2 de ley Carrez
- Arreglo: 3 amplios dormitorios, luminoso salón comedor, cocina independiente, baño y aseo
- Exterior: pequeño balcón con vistas a un tranquilo patio interior
- Anexos: ático de 103 m2, que permite aumentar la superficie habitable
- Equipo: mantenimiento regular del gas de caldera individual, el saneamiento se ajusta

Beneficios para los inversores:
- Rentabilidad inmediata - apartamento ya alquilado, garantizando los ingresos de la adquisición.
- Potencial de expansión - El ático ofrece una rara reserva de superficie en el centro de la ciudad, ideal para crear un dúplex, loft o alojamiento adicional.
- Valoración del patrimonio - Después de la renovación, la propiedad puede alcanzar un valor muy superior al precio de compra original.
- Mercado Portante - > Arbois goza de una fuerte atracción turística y una demanda de alquiler sostenida, gracias en particular a su patrimonio y su posición en el centro de Jura.

Ubicación Premium:
- Justo en el centro de Arbois, cerca de tiendas, escuelas y servicios
- Ciudad reconocida por su dinamismo, viñedos y ambiente agradable para vivir Número de lotes del condominio: 11, Monto medio anual de la cuota de gastos (estimación presupuestaria): 351€ o 29€ por mes. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°918 468 422 - Registro de lons le saunier) Isabelle loison empresario individual 06 22 74 94 19 - Ref. 929773