Apartamento em Arbois, Jura

Raro no mercado! No coração de Arbois, a capital do vinho Jura, descubra este apartamento de caráter para renovar. Atualmente alugado, oferece uma combinação ideal entre renda imediata de aluguel e valor agregado potencial após o trabalho.

Descrição da propriedade:
- Área de estar atual: 127. 59 m2 lei Carrez
- Arranjo: 3 quartos grandes, sala de estar luminosa, cozinha independente, casa de banho e WC
- Exterior: pequena varanda com vista para um pátio interior tranquilo
- Anexos: sótão de 103 m2, permitindo aumentar a área de estar
- Equipamento: gás de caldeira individual regularmente mantido, saneamento está em conformidade

Benefícios do investidor:
- Rentabilidade imediata - apartamento já alugado, garantindo renda da aquisição.
- Potencial de expansão - O sótão oferece uma rara reserva de superfície no centro da cidade, ideal para a criação de um duplex, loft ou alojamento adicional.
- Valoração patrimonial - Após a renovação, a propriedade pode atingir um valor bem acima do preço de compra original.
- Mercado Portant - O > Arbois goza de uma forte atracção turística e de uma procura sustentada de aluguer, graças em particular ao seu património e à sua posição no centro de Jura.

Localização Premium:
- Bem no centro de Arbois, perto de lojas, escolas e serviços
- Cidade conhecida pelo seu dinamismo, vinhas e ambiente agradável Número de lotes do condomínio: 11, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 351 ou 29 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°918 468 422 - Registro de lons le saunier) Empresário Isabelle loison Individual 06 22 74 94 19 - Ref. 929773