Terreno en Almada, Distrito de Setúbal

Terreno junto a la Mata dos Medos / Aroeira, Portugal
Terreno con 645m² ubicado en la calle D. João V (EN
377), Aroeira - Charneca da Caparica, en una zona residencial de baja densidad, cerca de la costa y con fácil acceso a Lisboa.
El extremo oeste del terreno se enfrenta directamente con la Mata dos Medos, una Reserva Botánica protegida con unas 340 hectáreas, que ofrece privacidad, vistas verdes y contacto con la naturaleza.
Zona

• Cerca de las playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica

• Cerca del Aroeira Golf Resort

• Comercio, servicios y transportes en las inmediaciones

• Colegios de referencia en las inmediaciones, como el Colegio del Valle (Marisol) y el Colegio Aroeira

• Buen acceso a Lisboa a través de A33, A2 e IC20

Parámetros Indicativos de Construcción
(Proporcionados para información y sujetos a aprobación municipal)

• Insertado en zona residencial de baja densidad (PDM Almada)

• Terreno para la construcción de vivienda unifamiliar, sujeta a la aprobación municipal

• Área máxima de construcción: 320m² (excluyendo garaje y apoyos hasta 10% de ABC)

• Área máxima de implantación: 193,5m² (30% del terreno)

• Altura máxima: 6,5 m / 2 pisos

Infraestructuras

• Hay redes de electricidad, agua e internet en la vía principal, lo que permite futuras conexiones. Tampoco tiene conexión a la red de saneamiento básico.

Una oportunidad para construir su casa de ensueño en un terreno rodeado de naturaleza, con fácil acceso a playas, golf y escuelas, combinando privacidad,
sostenibilidad y calidad de vida.