Terrain - Almada, District de Setúbal

Terrain à côté de la forêt des peurs / Aroeira, Portugal
Terrain de 645m² situé à Rua D. João V (EN
377), Aroeira - Charneca da Caparica, dans un quartier résidentiel à faible densité, près de la côte et avec un accès facile à Lisbonne.
L'extrême ouest du terrain fait face directement à la forêt des peurs, une réserve botanique protégée d'environ 340 hectares, offrant intimité, vues verdoyantes et contact avec la nature.
Zone

• Près des plages de Fonte da Telha et de la Costa da Caparica

• Près de l'Aroeira Golf Resort

• Commerce, services et transports à proximité

• Collèges de référence à proximité, tels que le Collège do Vale (Marisol) et le Collège Aroeira

• Bons accès à Lisbonne via A33, A2 et IC20

Paramètres indicatifs de construction
(Fournis à titre informatif et soumis à l'approbation municipale)

• Inséré dans une zone résidentielle à faible densité (PDM Almada)

• Terrain pour la construction d'une maison unifamiliale, soumis à l'approbation municipale

• Superficie maximale de construction: 320m² (hors garage et supports jusqu'à 10% de l'ABC)

• Superficie maximale de déploiement: 193,5m² (30% du terrain)

• Hauteur maximale: 6,5 m / 2 étages

Infrastructures

• Il existe des réseaux d'électricité, d'eau et d'Internet sur la route principale, ce qui permet de futures connexions. Il n'a pas non plus de connexion au réseau d'assainissement de base.

Une opportunité de construire votre maison de rêve sur un terrain entouré par la nature, avec un accès facile aux plages, au golf et aux écoles - combinant intimité,
durabilité et qualité de vie.