Propiedad comercial en Macquigny, Aisne

Aisne restaurante / bar, mucho potencial, en una carretera nacional y lejos de los vecinos.
Este restaurante goza de una ubicación privilegiada, con altas pisadas y sin vecinos inmediatos (1 km de distancia), lo que permite considerar la creación de una discoteca u otras actividades. Tiene un gran aparcamiento de fácil acceso y tiene un potencial considerable! Superficie total de la tierra 2.646m2 y espacio total de vida 217m2.
Bien situado geográficamente, 2h15 de PARÍS, 1h30 de LILLE, 2h de brussels, 2h30 de Londres vía Eurostar, 1h30 del aeropuerto de Charleroi, 1h de REIMS.
Al entrar, una gran habitación de 37m2 le da la bienvenida con un bar bien equipado, incluyendo unidades de refrigeración (5 puertas), una máquina de café profesional y un molinillo de café, y cuatro bombas de cerveza. También hay dos baños, una ducha y un lavabo. El amplio comedor adyacente de 80m2 tiene un rincón acogedor con una chimenea, listo para ser reordenado de acuerdo con sus deseos.
Una segunda sala grande de 85m2 incluye un pequeño bar con una unidad de refrigeración y una puerta que conduce a una terraza de 20m2 en la parte trasera del restaurante. La ampliación es posible.
La cocina profesional de 15 m2 está totalmente equipada: gran sala de frío, estación de lavado, dos grandes lavabos, nevera, congelador, gama, bain-marie, parrilla, horno grande, gran freidora eléctrica de 2 bandejas y todos los platos necesarios. Una segunda cocina de 13m2 / lavavajillas y un 19. 5m2 lavandería / esculpidor completan el conjunto.
Arriba, encontrará tres dormitorios, un baño con ducha para renovar, un aseo separado, y un ático de 48m2.
El restaurante está equipado con calefacción de gas (una caldera de 10 años) y una chimenea de combustión y calefacción de pellets (6 años). Doble acristalamiento se instala en todo. Una hermosa bodega, árboles frutales, plantas silvestres, y un pequeño jardín privado añadir al encanto de este lugar.
Ref: 6320. Precio: 136.000 euros incluidos los honorarios pagaderos por el vendedor.
Clase de energía: B 72 kWh/m2/año.
Clase climática: B 9 kgCO2/m2/año
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:
Marissa Schopman Agente local: (francés, holandés, inglés y alemán) Tel. 06 72 61 17 07
Côté France Red franco-belga-internacional de agencias y asesores.
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marissa Schopman, agente independiente de venta de bienes raíces para sarl côté Francia (sin tener fondos), el agente de ventas registrado en la RSAC de Saint-Quentin con el número 811420124, titular de la tarjeta de registro de bienes raíces en nombre de la empresa sarl côté Francia.
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