Propriedade comercial em Macquigny, Aisne

Aisne restaurante / Bar, muito potencial, em uma estrada nacional e longe de vizinhos.
Este restaurante goza de uma localização privilegiada, com pé alto e sem vizinhos imediatos (1 km de distância), o que torna possível considerar a criação de uma boate ou outras atividades. Tem um grande estacionamento de fácil acesso e tem um potencial considerável! Área total de terra 2.646m2 e espaço total de vida 217m2.
Bem localizado geograficamente, 2h15 de Paris, 1h30 de Lille, 2h de Bruxelas, 2h30 de Londres via Eurostar, 1h30 do aeroporto de Charleroi, 1h de REIMS.
Ao entrar, uma grande sala de 37m2 recebe você com um bar bem equipado, incluindo unidades de refrigeração (5 portas), uma máquina de café profissional e um moedor de café e quatro bombas de cerveja. Há também dois banheiros, um chuveiro e uma pia. A espaçosa sala de jantar adjacente de 80m2 tem um canto aconchegante com uma lareira, pronta para ser reorganizada de acordo com seus desejos.
Uma segunda grande sala de 85m2 inclui um pequeno bar com uma unidade de refrigeração e uma porta que leva a um terraço de 20m2 na parte de trás do restaurante. Expansão é possível.
A cozinha profissional de 15. 5m2 está totalmente equipada: grande sala fria, estação de lavagem, duas grandes pias, geladeira, freezer, alcance, bain-marie, churrasqueira, forno grande, grande fritadeira elétrica de 2 bandejas e todos os pratos necessários. Uma segunda cozinha / máquina de lavar louça de 13m2 e uma lavanderia / escleria de 19. 5m2 completam o conjunto.
No andar de cima, você encontrará três quartos, uma sala de banho para renovar, um banheiro separado e um sótão de 48m2.
O restaurante está equipado com aquecimento a gás (uma caldeira de 10 anos) e uma lareira e aquecimento de pelotas (6 anos). Vidros duplos são instalados por toda parte. Uma bela adega, árvores frutíferas, plantas silvestres e um pequeno jardim privado adicionam ao charme deste lugar.
Ref: 6320. Preço: 136. 000 euros incluindo taxas a pagar pelo vendedor.
Classe energética: B 72 kWh/m2/ano.
Classe climática: B 9 kgCO2/m2/ano
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques:
Marissa Schopman Agente Local: (Francês, Holandês, Inglês e Alemão) Tel. 06 72 61 17 07
Côté França Franco-Bélgica-Rede internacional de agências e consultores.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Marissa Schopman, agente independente de vendas imobiliárias para sarl côté França (sem fundos de detenção), o agente de vendas registrado com o RSAC de Saint-Quentin sob o número 811420124, titular do cartão de angariação de imóveis em nome da empresa sarl côté França. Compra? Venda? Aluguer? Venda? Investimento?
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