Villa en Bari, Bari

En una de las zonas residenciales más buscadas de Bari, ofrecemos a la venta una villa unifamiliar de gran tamaño, rodeada de vegetación y caracterizada por espacios generosos, gran privacidad y una notable versatilidad de uso.
La propiedad se distribuye en cuatro niveles y está rodeada por un gran jardín privado, enriquecido por porches y terrazas que hacen que sea particularmente agradable disfrutar de los espacios al aire libre en cualquier época del año.
La villa está equipada con dos accesos peatonales autónomos y un camino de entrada, con puerta eléctrica que conduce directamente al garaje conectado internamente al resto de las habitaciones.
En la planta baja es recibido por un cómodo hall de entrada, un gran salón con chimenea, un comedor, una cocina y un baño, todas las habitaciones con vista directa a los porches exteriores. La primera planta alberga la zona de dormitorio, que consta de cuatro dormitorios, dos baños, uno al servicio del dormitorio doble y amplias terrazas en el nivel.
La planta ático ofrece un espacio como estudio, zona de relajación o ambiente de vida adicional, con vistas a una terraza parcialmente cerrada por ventanas a paquete que permiten su uso en todas las estaciones.
El elemento distintivo de la villa es el sótano, ya equipado con un certificado de agibilidad y utilizado previamente como laboratorio farmacéutico/holístico. Este nivel, seco y bien iluminado gracias a la separación perimetral, está conectado dentro de la casa, pero también tiene acceso independiente desde el exterior, por lo que es ideal para aquellos que necesitan un espacio profesional, un estudio privado o una solución integrada de trabajo en casa.
Servicios, varios servicios y una bóveda completan la planta local.
Todas las plantas están conectadas, así como por escalera interior, también por un sistema de ascensor.
La villa cuenta con acabados de buena calidad, en un discreto estado de conservación, con suelos de terracota y suelos de parquet, marcos de ventanas con cámara de vidrio, persianas eléctricas, sistema de alarma, calefacción independiente y paneles solares.
Por ubicación, tamaño y características, esta propiedad es una solución rara en el mercado de la ciudad, ideal para familias que buscan independencia y espacios al aire libre, pero también para profesionales que quieren combinar residencia y trabajo en un contexto de valor absoluto. Una villa con una historia, un gran potencial y una identidad bien definida.

Para más información y visitas, sírvase ponerse en contacto con nosotros al 080. 502. 70. 68. 392. 946. 79. 74

C. E.: En la fase de evaluación.

· Sup. Lote sq. m. 820 c. a
· Sup. Metros cuadrados cubiertos. 500 c. a.
· Sup. Descubrimientos, Patii y Jardines m2. 700 c. a.
· Sup. Terrazas y balcones m2 120 c. a
· Sup. Garaje m2. 60 c. a

Los acabados:

· Suelos en terracota, cerámica y parquet también presentes en el sótano
· Ventanas exteriores de aluminio con cámara de vidrio
· Puertas eléctricas
· Puertas internas de madera
· Chimenea en el salón de la planta baja
· Baños de cerámica y gres porcelánico
· Sistema de calefacción independiente con caldera de gas
· Sistema de aire acondicionado en el ático
· Sistema de alarma perimétrica y volumétrica
· Sistema fotovoltaico
· Ascensor interior
· Sistema de iluminación externo
· Intercomunicador de vídeo
· Puerta eléctrica

Ventajas:

· Ubicación residencial de alta calidad en una de las zonas más solicitadas de la ciudad
· Villa unifamiliar independiente, una solución rara en el contexto urbano de la ciudad
· Gran lote privado, con jardín perimetral que garantiza privacidad y tranquilidad
· Zonas exteriores habitables (jardín, porche, terrazas) disponibles durante todo el año
· Distribución interna racional y versátil
· Superficies generosas y articuladas
· Sótano con certificado de agibilidad, ya utilizado como laboratorio
· Acceso independiente, ideal para uso profesional o solución de tarea
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