Villa - Bari, Bari

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bari, nous vous proposons à la vente une villa unifamiliale de grande taille, entourée de verdure et caractérisée par des espaces généreux, une grande intimité et une remarquable polyvalence d'utilisation.
La propriété est répartie sur quatre niveaux et est entourée d'un grand jardin privé, enrichi par des porches et des terrasses qui rendent particulièrement agréable de profiter des espaces extérieurs à tout moment de l'année.
La villa est équipée de deux accès piétonniers autonomes et d'une allée, avec portail électrique qui mène directement au garage relié à l'intérieur au reste des chambres.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée confortable, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains, toutes les chambres avec vue directe sur les porches extérieures. Le premier étage abrite la zone de couchage, composée de quatre chambres, deux salles de bains, une servant la chambre double et de grandes terrasses au niveau.
L'étage du grenier offre un espace tel que l'étude, espace de détente ou un environnement de vie supplémentaire, donnant sur une terrasse partiellement fermée par des fenêtres à l'emballage qui lui permettent d'être utilisé en toutes saisons.
L'élément distinctif de la villa est le sous-sol, déjà équipé d'un certificat d'agibilité et utilisé auparavant comme laboratoire pharmaceutique/holistique. Ce niveau, sec et bien éclairé grâce à la clairance du périmètre, est connecté à l'intérieur de la maison mais a également un accès indépendant de l'extérieur, ce qui le rend idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace professionnel, d'un studio privé ou d'une solution intégrée de travail à domicile.
Les commodités, diverses commodités et une chambre forte complètent l'étage local.
Tous les étages sont reliés, ainsi que par un escalier intérieur, également par un système d'ascenseur.
La villa dispose de finitions de bonne qualité, dans un état discret de conservation, avec sols en terre cuite et parquet, cadres de fenêtres avec caméra en verre, stores électriques, système d'alarme, chauffage indépendant et panneaux solaires.
Pour l'emplacement, la taille et les caractéristiques, cette propriété est une solution rare sur le marché de la ville, idéale pour les familles à la recherche de l'indépendance et des espaces extérieurs, mais aussi pour les professionnels qui veulent combiner résidence et travail dans un contexte de valeur absolue.

Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter au 080. 502. 70. 68. 392. 946. 79. 74

C. E. : Dans la phase d ' évaluation.

· Sup. Lot m2 820 c. a
· Sup. Mètres carrés couverts. 500 c. a.
· Sup. Découvertes, Patii et Jardins m2. 700 c. a.
· Sup. Terrasses et balcons m2. 120 c. a
· Sup. Garage m2. 60 c. a

Les Finitions:

· Planchers en terre cuite, céramique et parquet également présents dans le sous-sol
· Fenêtres extérieures en aluminium avec caméra en verre
· Volets électriques
· Portes intérieures en bois
· Cheminée dans le salon au rez-de-chaussée
· Salles de bains en céramique et grès en porcelaine
· Système de chauffage indépendant avec chaudière à gaz
· Système de climatisation sur le plancher du grenier
· Système d'alarme périmétrique et volumétrique
· Système photovoltaïque
· Ascenseur intérieur
· Système d'éclairage extérieur
· Interphone vidéo
· Porte électrique

Avantages:

· Emplacement résidentiel de haute qualité dans l'une des zones les plus demandées de la ville
· Villa unifamiliale indépendante, une solution rare dans le contexte urbain de la ville
· Grand terrain privé, avec jardin périphérique qui garantit intimité et tranquillité
· Espaces extérieurs livables (jardin, porche, terrasses de niveau) disponibles tout au long de l'année
· Distribution interne rationnelle et polyvalente
· Surfaces généreuses et articulées
· Sous-sol avec certificat d'agibilité, déjà utilisé comme laboratoire
· Accès indépendant, idéal pour une utilisation professionnelle ou une solution de devoirs
·...