¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Elvas?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Elvas son aeropuerto de Badajoz (29 km), aeropuerto de Lisboa (171 km) y aeropuerto de Sevilla (196 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Elvas?

Los colegios internacionales cercanos a Elvas incluyen St. Peters International School (154 km, edades 1-18, inglés y portugués), International School of Palmela (163 km, edades 5-18, inglés) y Cesário Verde International School Portugal (168 km, edades 3-15, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Elvas?

El mercado inmobiliario de Elvas está dominado por Propiedad comercial, con el 21% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (19%), Terreno (17%), Casas de campo (17%), Apartamentos (14%) y Otros (12%).

¿Cómo es el clima en Elvas?

Elvas es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en diciembre, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Elvas?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Elvas rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 90.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 9045 €.

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90.000 €

310 € por m²

Propiedad comercial en Elvas, Distrito de Portalegre

Añadido hace 10 meses

Baños: 2
Tamaño de construcción: 290 m²
Tamaño de la parcela: 290 m²

2 Baños
290 m² Tamaño de construcción
290 m² Tamaño de la parcela

Elvas, Distrito de Portalegre, Alentejo, Portugal

Comercializado por IAD PORTUGAL

Habla español

Sobre este commercial en venta

Nave de 290 m² en venta en Terrugem – Elvas | Excelente oportunidad

Nave de 290 m² ubicada en Terrugem, municipio de Elvas, en pleno Alentejo.

Este espacio destaca por su versatilidad, ideal para actividades industriales o agrícolas, almacenamiento, taller o inversión. Su amplia superficie permite una organización funcional y múltiples posibilidades de adaptación a su negocio.

Ubicada en una zona tranquila y con buen acceso, ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, privacidad y proximidad a las principales carreteras de la región de Elvas, incluyendo conexión con España: un activo estratégico para la logística o la distribución.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una nave con buena superficie, ubicación estratégica y alto potencial de revalorización.

Ideal para emprendedores, inversores o profesionales que necesitan espacio y funcionalidad.
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Vivir en Elvas

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD PORTUGAL para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Badajoz, 29 km
Aeropuerto de Lisboa, 171 km
Aeropuerto de Sevilla, 196 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

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25°
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5°
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Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	3mm	10.1°C	0.7°C	19.7°C
Feb	16	2mm	11.6°C	3.3°C	20.3°C
Mar	14	3.7mm	12.3°C	2.6°C	26.2°C
Abr	17	1.6mm	15.6°C	4.7°C	27.6°C
May	24	0.1mm	18°C	5.1°C	35.6°C
Jun	20	1.1mm	21.9°C	11°C	36.5°C
Jul	28	0.1mm	25.9°C	11.6°C	41.2°C
Ago	31	0mm	26.6°C	13.9°C	38.2°C
Sep	23	0.2mm	21.8°C	10.3°C	34.3°C
Oct	10	5.1mm	17.5°C	7.9°C	27.3°C
Nov	19	1.9mm	14.1°C	4.4°C	22.1°C
Dic	27	0.3mm	9.3°C	0.5°C	18.8°C

Mercado inmobiliario en Elvas

	Propiedad comercial	21%
	Villas	19%
	Terreno	17%
	Casas de campo	17%
	Apartamentos	14%
	Otros	12%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6.5%,5850 €
SELO: 0.8%,720 €

6570 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

450 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

225 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

1800 €

Esto se basa en la información de mercado de Elvas. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: