Quais são os aeroportos mais próximos de Elvas?

Os aeroportos mais próximos do centro de Elvas são Aeroporto de Badajoz (29 km), Aeroporto de Lisboa (171 km) e Aeroporto de Sevilla (196 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Elvas?

As escolas internacionais perto de Elvas incluem St. Peters International School (154 km, idades 1-18, português e inglês), International School of Palmela (163 km, idades 5-18, inglês) e Cesário Verde International School Portugal (168 km, idades 3-15, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Elvas?

O mercado imobiliário em Elvas é dominado por Imóveis comerciais, com 21% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (19%), Terrenos (17%), Casas de campo (17%), Apartamentos (14%) e Outros (12%).

Como é o clima em Elvas?

Elvas é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Elvas?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Elvas são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 90.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 9.045.

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90.000 €

310 € por m²

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre

Adicionado 10 meses atrás

Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 290 m²
Tamanho da parcela: 290 m²

2 Casas de banho
290 m² Tamanho da compilação
290 m² Tamanho da parcela

Elvas, Distrito de Portalegre, Alentejo, Portugal

Comercializado por IAD PORTUGAL

Português falado

Sobre este commercial à venda

Armazém com 290 m² para venda em Terrugem – Elvas | Excelente oportunidade

Armazém com 290 m² de área, situado em Terrugem, concelho de Elvas, no coração do Alentejo.

Este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para atividade industrial, agrícola, armazenamento, oficina ou investimento. A área ampla permite uma organização funcional e múltiplas possibilidades de adaptação ao seu negócio.

Localizado numa zona tranquila, com bons acessos, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e proximidade aos principais eixos da região de Elvas, incluindo ligação a Espanha — uma mais-valia estratégica para logística ou distribuição.

Uma excelente oportunidade para quem procura um armazém com boa área, localização estratégica e elevado potencial de valorização.

Ideal para empresários, investidores ou profissionais que necessitam de espaço e funcionalidade.
#ref: 155255

Vídeo tour

Viver em Elvas

Localização aproximada

Pergunte a IAD PORTUGAL para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Badajoz, 29 km
Aeroporto de Lisboa, 171 km
Aeroporto de Sevilla, 196 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	3mm	10.1°C	0.7°C	19.7°C
Fev	16	2mm	11.6°C	3.3°C	20.3°C
Mar	14	3.7mm	12.3°C	2.6°C	26.2°C
Abr	17	1.6mm	15.6°C	4.7°C	27.6°C
Mai	24	0.1mm	18°C	5.1°C	35.6°C
Jun	20	1.1mm	21.9°C	11°C	36.5°C
Jul	28	0.1mm	25.9°C	11.6°C	41.2°C
Ago	31	0mm	26.6°C	13.9°C	38.2°C
Set	23	0.2mm	21.8°C	10.3°C	34.3°C
Out	10	5.1mm	17.5°C	7.9°C	27.3°C
Nov	19	1.9mm	14.1°C	4.4°C	22.1°C
Dez	27	0.3mm	9.3°C	0.5°C	18.8°C

Mercado imobiliário em Elvas

	Imóveis comerciais	21%
	Moradias	19%
	Terrenos	17%
	Casas de campo	17%
	Apartamentos	14%
	Outros	12%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 5.850
SELO: 0.8%,€ 720

€ 6.570

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 450

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 225

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.800

Isto se baseia em informações de mercado para Elvas. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: