Terreno en Almada, Distrito de Setúbal

Tenemos una oportunidad de inversión excepcional en Trafaria: una zona urbana plana, lista para la construcción. Este lote tiene una solicitud de pre-información aprobada (PIP) para construir un edificio de 5 pisos, incluyendo 1 planta para garaje y 4 plantas para alojamiento, totalizando 8 secciones residenciales.

Propiedades de la Tierra:
- Superficie total: 2. 164 m2
- Superficie de construcción: 1. 839 m2
- Infraestructuras: Equipadas con saneamiento básico, abastecimiento de agua y electricidad.

Ubicación estratégica:
Este terreno ofrece acceso directo a la carretera N377-1, facilitando el enlace con el apartamento principal. A sólo 5 minutos se encuentra la terminal fluvial de Trafaria, proporcionando un rápido y pintoresco cruce de ferry a Belém, en Lisboa.

Productos básicos en interés

El área circundante es rica en servicios e instalaciones que valoran aún más esta inversión:
- Comercio y Servicios: Cerca de centros comerciales, mercados locales, productos farmacéuticos y una variedad de restaurantes que ofrecen lo mejor de la gastronomía local.
- Transporte público: Además del ferry a Lisboa, la zona está servida por varias líneas de coches que facilitan la movilidad dentro de la región y para otros lugares.
- Acceso por carretera: acceso rápido a las principales carreteras, como la A33 y la IC20, garantizando una conexión eficiente con Lisboa y otras zonas circundantes.
- Laser y Well-Estar: La proximidad a las famosas playas de la Costa de Caparica ofrece oportunidades inflexibles para actividades de ocio, deportes acuáticos y momentos de relax.

Acontecimientos futuros:
La Cámara Municipal de Almada aprobó recientemente la ampliación del Metro Sur de Tejo a Costa da Caparica y Trafaria. Esta ampliación incluirá unos 7, 16 km y 10 nuevas estaciones, conectando el Campus de la nueva Fct con la Estación de Agua de Trafaria en tan solo 19 minutos. Este desarrollo prevé la creación de interfaces de transporte en el centro de la Caparica y junto con la Estación Fluvial de Trafaria, promoviendo una movilidad más eficiente y sostenible en la región.

Potencial de inversión:
Esta área representa una excelente oportunidad para los inversores, es decir:
- Construcción y Venta: La creciente búsqueda de alojamiento en Marge Sur se convierte en este atractivo proyecto para futuros propietarios.
- Construcción y Alquiler: La ubicación estratégica y las comodidades cercanas hacen de este un lugar deseable para alquileres a corto o largo plazo.

Trafaria se ha destacado como una de las zonas más buscadas con fines de lucro del Marge Sur, ofreciendo una calidad de vida, una excelente relación costo-beneficio y proximidad a las destacadas playas de la Costa de Caparica.

¡No te pierdas esta oportunidad única!
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y organizar una visita al local. Estamos disponibles para aclarar todas sus preguntas y ayudarle a concretar esta inversión prometedora.