Grond in Almada, Setúbal (district)

We hebben een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Trafaria: een vlak stedelijk gebied, klaar voor de bouw. Deze kavel heeft een goedgekeurde Pre-Information Request (PIP) voor het bouwen van een 5-verdiepingen gebouw, inclusief 1 verdieping voor garage en 4 verdiepingen voor accommodatie, in totaal 8 woonwijken.

Eigenschappen van de Aarde:
- Totale oppervlakte: 2. 164 m2
- Bouwoppervlakte: 1. 839 m2
- Infrastructuur: Uitgerust met elementaire sanitaire voorzieningen, watervoorziening en elektriciteit.

Strategische locatie:
Deze grond biedt directe toegang tot de N377-1 weg, waardoor de verbinding met het hoofdappartement. Slechts 5 minuten is de rivierterminal van Trafaria, die een snelle en pittoreske oversteek naar Belém, in Lissabon.

Goederen in het belang

De omgeving is rijk aan diensten en faciliteiten die deze investering verder waarderen:
- Handel en diensten: dicht bij commerciële centra, lokale markten, farmaceutische producten en een verscheidenheid aan restaurants die het beste van de lokale gastronomie bieden.
- Openbaar vervoer: Naast de ferry naar Lissabon wordt het gebied bediend door verschillende autolijnen die de mobiliteit binnen de regio en voor andere locaties vergemakkelijken.
- Toegang tot de weg: snelle toegang tot belangrijke wegen zoals A33 en IC20, waardoor efficiënte verbindingen met Lissabon en andere omliggende gebieden mogelijk worden.
- Laser en Well-Estar: De nabijheid van de beroemde stranden van Costa da Caparica biedt compromisloze mogelijkheden voor recreatieve activiteiten, watersporten en zonontspanningsmomenten.

Toekomstige ontwikkelingen:
De gemeenteraad van Almada heeft onlangs de uitbreiding van de metro ten zuiden van Tejo naar Costa da Caparica en Trafaria goedgekeurd. Deze uitbreiding zal ongeveer 7. 16 km en 10 nieuwe stations omvatten, die de campus van de nieuwe fct verbinden met het waterstation van Trafaria in slechts 19 minuten. Deze ontwikkeling voorziet in het creëren van vervoersinterfaces in het centrum van de Caparica en samen met het Fluvial Station van Trafaria, waardoor een efficiëntere en duurzamere mobiliteit in de regio wordt bevorderd.

Investeringspotentieel:
Dit gebied vormt een uitstekende kans voor investeerders, d.w.z.:
- Bouw en Verkoop: De groeiende zoektocht naar accommodatie in Marge South wordt dit aantrekkelijke project voor toekomstige eigenaren.
- Bouw en verhuur: De strategische ligging en het nabijgelegen comfort maken dit een wenselijke plek voor korte of lange termijn verhuur.

Trafaria heeft zichzelf als een van de meest gewilde-profit gebieden van de Zuid-Marge gemarkeerd, met een kwaliteit van leven, uitstekende kosten-batenverhouding en nabijheid van de uitstekende stranden van Costa da Caparica.

Mis deze unieke kans niet!
Neem contact met ons op voor meer informatie en regel een bezoek aan de lokale. Wij zijn beschikbaar om al uw vragen te verduidelijken en u te helpen om deze veelbelovende investering te realiseren.