Villa en Douvaine, Alta Saboya

Excepcional mansión histórica cerca de Ginebra Douvaine

En el corazón de Douvaine, en las inmediaciones de Ginebra, esta notable propiedad construida en 1783 y antigua residencia notarial ocupa uno de los mejores ejemplos de la arquitectura del lago de Ginebra del siglo XVIII.
Listado como Monumento Histórico, la propiedad goza de un estado de protección que cubre su fachada principal, techos, puerta de entrada y varios espacios interiores emblemáticos, incluyendo el comedor con su arqueado armario empotrado y el vestíbulo del primer piso (Registro de Tierras D 880, decreto de 29 de junio de 1995). Estos elementos protegidos pueden, bajo condiciones, calificar para subvenciones y subsidios para la conservación del patrimonio.

Diseñado en el estilo tradicional de una mansión privada (hotel particulier), arreglado entre un patio formal y un jardín, la residencia está distribuida en tres niveles y actualmente consta de dos apartamentos, complementados por más de 200 m2 de espacio ático totalmente convertible. Los terrenos, inusualmente expansivos para la zona, se extienden sobre casi 6.000 m2 e incluyen un granero, antiguos establos, y una casa independiente cuidadora con su propio jardín privado.

Frente al sur / sur-oeste, la propiedad ofrece un potencial de reconfiguración excepcional: una residencia familiar distinguida, una subdivisión en varias unidades de gama alta, o un proyecto de inversión centrado en el patrimonio para los compradores que buscan carácter histórico combinado con una ubicación estratégica.

Los volúmenes generosos, las características arquitectónicas conservadas y un ambiente auténtico dan a esta mansión un carácter incomparable.

Una rara oportunidad en el mercado, a las puertas de Ginebra.

Douvaine es una ciudad muy buscada situada entre el lago de Ginebra y la frontera suiza, que ofrece acceso directo a Ginebra, al tiempo que se beneficia de un entorno residencial más tranquilo. Apreciado por su calidad de vida, su entorno verde y su proximidad a escuelas internacionales y conexiones de transporte, Douvaine atrae a una clientela transfronteriza e internacional exigente.

Los inmuebles en Douvaine son apreciados por su ubicación estratégica, su fuerte valor a largo plazo y la rareza de las propiedades de carácter, lo que la convierte en una excelente opción tanto para residencias privadas como para proyectos patrimoniales o de inversión cerca de Ginebra.