Villa em Douvaine, Alta Saboia

Mansão histórica excepcional perto de Genebra Douvaine

No coração de Douvaine, na proximidade imediata de Genebra, esta propriedade notável – construída em 1783 e anteriormente uma residência notarial – é um dos melhores exemplos da arquitetura do Lago de Genebra do século XVIII.
Listada como Monumento Histórico, a propriedade beneficia de um estatuto protegido que cobre a sua fachada principal, telhados, portão de entrada e vários espaços interiores emblemáticos, incluindo a sala de jantar com o seu armário embutido arqueado e o vestíbulo do primeiro andar (registo terrestre D 880, decreto de 29 de junho de 1995). Estes elementos protegidos podem, sujeito a condições, qualificar-se para subvenções e subsídios de preservação do património.

Projetado no estilo tradicional de uma mansão privada (hotel particulier), dispostos entre um pátio formal e um jardim, a residência é estabelecida em três níveis e atualmente compreende dois apartamentos, complementados por mais de 200 m2 de espaço no sótão totalmente conversível. Os terrenos, extraordinariamente expansivos para a área, se estendem por quase 6.000 m2 e incluem um celeiro, antigos estábulos e uma casa de um cuidador independente com seu próprio jardim privado.

De frente para sul / sudoeste, a propriedade oferece um potencial de reconfiguração excepcional: uma residência familiar distinta, uma subdivisão em várias unidades de alta qualidade ou um projeto de investimento focado no patrimônio para compradores que buscam caráter histórico combinado com uma localização estratégica.

Volumes generosos, características arquitetônicas preservadas e uma atmosfera autêntica dão a essa mansão um caráter incomparável.

Uma oportunidade rara no mercado, nos portões de Genebra.

Douvaine é uma cidade muito procurada localizada entre o Lago de Genebra e a fronteira suíça, oferecendo acesso direto a Genebra enquanto se beneficia de um ambiente residencial mais tranquilo. Apreciado por sua qualidade de vida, ambiente verde e proximidade com escolas internacionais e ligações de transporte, Douvaine atrai uma clientela internacional e transfronteiriça exigente.

O imóvel em Douvaine é valorizado por sua localização estratégica, forte valor a longo prazo e raridade de propriedades de caráter, tornando-se uma excelente escolha para residências privadas e projetos de patrimônio ou investimento perto de Genebra.