Villa en Ponzano Di Fermo, Fermo

Ubicado en medio de las colinas de la provincia de Fermo, esta hermosa finca presenta una propiedad antigua exquisitamente restaurada compuesta por una casa de campo principal, un generoso anexo, una elegante y luminosa sala de banquetes, una piscina panorámica, y aproximadamente 35.000 metros cuadrados de terreno. Situado a sólo unos momentos de un pueblo medieval bellamente conservado, la finca emana tranquilidad, refinamiento, y el encanto atemporal de la campiña Marche.
Sensiblemente renovado a los más altos estándares, combina la autenticidad rural con el confort moderno, creando un retiro exclusivo para el disfrute privado y la hospitalidad generadora de ingresos.
El complejo consta de una villa principal y una amplia dependencia, cada uno impecablemente restaurado y enmarcado por un exuberante jardín. Aquí, senderos tejen a través de floreciente vegetación, fuentes y terrazas se despliegan a través de diferentes niveles, y una espléndida piscina panorámica se eleva como la joya de la corona de la finca. Ya sea que se prevea como una residencia privada o un próspero agroturismo, la propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores ideales para estancias inolvidables, bodas, retiros, eventos corporativos y banquetes.
La casa de campo principal
La casa de campo principal se extiende aproximadamente 310 metros cuadrados. A través de dos niveles, que encarna la esencia más pura de las tradicionales Marcas casolare. En la planta baja, una generosa cocina con zona de comedor fluye a una sala de estar doble con una hermosa chimenea y acceso directo al pórtico trasero, un entorno idílico para cenas al aire libre y tardes de ocio. Este nivel también incluye cuatro dormitorios y tres baños, uno de los cuales es en suite.
Una escalera exterior conduce a la primera planta, hogar de un segundo apartamento independiente que consta de una cocina / comedor y cinco dormitorios adicionales, cada uno con baño privado. Este nivel se realza aún más por una gran terraza panorámica, perfecto para los desayunos de la mañana besados por la luz del campo suave o para saborear un aperitivo mientras observa el sol se pone sobre las colinas Marche.
Características arquitectónicas conservadas – fachadas de ladrillo, vigas de madera, arcos, proporciones originales – celebran bellamente el patrimonio rural de la propiedad, armoniosamente enriquecido por una restauración refinada y respetuosa.
Anexos
Junto a la casa principal se encuentra un encantador anexo de 63 metros cuadrados dispuestos en una sola planta, con una sala de estar de planta abierta con cocina, un dormitorio y un baño. Sirve como la casa de huéspedes ideal o como una unidad de alojamiento adicional para fines de alquiler.
Un segundo anexo, más grande, de aproximadamente 120 metros cuadrados. Muestra un impresionante interior de doble altura con entresuelo (unos 60 metros cuadrados), lo que lo hace perfectamente adecuado para banquetes interiores, recepciones y eventos. La amplia zona de la planta baja, complementada por una cocina profesional y dos baños, está enmarcada por amplias ventanas que inundan el espacio con luz natural y crean un elegante diálogo entre la arquitectura y el paisaje.
Otras dos pequeñas dependencias, colocadas discretamente, completan el conjunto y actualmente se utilizan como zona de almacenamiento y baño externo.
La tierra
La finca se desarrolla a lo largo de aproximadamente 35.000 metros cuadrados de terreno privado, compuesto por bosques y un jardín en terrazas enriquecido con plantas maduras, elementos decorativos y esquinas panorámicas. Su pieza central es la espectacular piscina de 10 × 5 metros, un oasis de paz con vistas panorámicas sobre las suaves colinas y las montañas Sibillini.
Rodeado de un amplio solarium, parcialmente sombreado por un elegante mirador, ofrece un espacio sublime para relajarse, refrescarse y sumergirse en la belleza natural de la campiña de las Marcas.
La ubicación
A pesar de su entorno sereno y bucólico, la propiedad goza de una comodidad excepcional: a sólo 5 km de Ponzano di Fermo y a 10 km de la histórica ciudad de Fermo. Esta parte de la región es famosa por su estilo de vida refinado, exquisitas tradiciones gastronómicas, patrimonio cultural y ambiente acogedor, lo que la convierte en un destino privilegiado para el turismo, eventos y hospitalidad de alta calidad.
Los tesoros cercanos incluyen Fermo, una vibrante ciudad de arte y cultura; Servigliano, famoso por su singular plaza cuadrangular; y Lapedona, que ofrece impresionantes vistas al mar y encantadores panoramas costeros. Operar un negocio de hospitalidad en las Marcas significa beneficiarse de un mercado turístico en constante crecimiento, cada vez más apreciado por los visitantes internacionales por su autenticidad, paisaje y alta calidad de vida.

EPC: Ordenado