Villa em Ponzano Di Fermo, Fermo

Aninhado entre as colinas da província de Fermo, esta linda propriedade apresenta uma propriedade antiga requintadamente restaurada composta por uma fazenda principal, um anexo generoso, um salão de banquetes elegante e brilhante, uma piscina panorâmica e aproximadamente 35. 000 m2 de terra. A propriedade exala tranquilidade, refinamento e o charme atemporal do campo de Marche.
Sensivelmente renovado de acordo com os mais altos padrões, combina a autenticidade rural com o conforto moderno, criando um retiro exclusivo tanto para o prazer privado quanto para a hospitalidade geradora de renda.
O complexo é composto por uma moradia principal e uma dependência espaçosa, cada uma impecavelmente restaurada e emoldurada por um jardim exuberante. Aqui, os caminhos se entrelaçam através de vegetação florescente, fontes e terraços se desdobram em diferentes níveis, e uma esplêndida piscina panorâmica se ergue como a jóia da coroa da propriedade. Quer seja imaginada como uma residência privada ou um próspero agriturismo, a propriedade oferece amplos espaços internos e externos ideais para estadias inesquecíveis, casamentos, retiros, eventos corporativos e banquetes.
A Quinta Principal
A casa principal abrange aproximadamente 310 metros quadrados. Em dois níveis, incorporando a essência mais pura da tradicional casalare Marche. No piso térreo, uma cozinha generosa com área de jantar flui para uma sala de estar dupla com uma bela lareira e acesso direto ao pórtico traseiro - um cenário idílico para jantares ao ar livre e tardes de lazer. Este nível também inclui quatro quartos e três banheiros, um dos quais é en-suite.
Uma escada externa leva ao primeiro andar, lar de um segundo apartamento independente composto por uma cozinha / sala de jantar e cinco quartos adicionais, cada um com banheiro privativo. Este nível é ainda reforçado por um grande terraço panorâmico, perfeito para café da manhã beijado pela luz suave do campo ou para saborear um aperitivo enquanto observa o pôr do sol sobre as colinas de Marche.
Características arquitetônicas preservadas – fachadas de tijolos, vigas de madeira, arcos, proporções originais – celebram lindamente o patrimônio rural da propriedade, harmoniosamente enriquecidos por uma restauração refinada e respeitosa.
Anexos
Adjacente à casa principal fica um charmoso anexo de 63 m2 organizado em um único nível, com uma sala de estar em plano aberto com cozinha, um quarto e um banheiro. Serve como casa de hóspedes ideal ou como uma unidade de acomodação adicional para fins de aluguel.
Um segundo anexo, maior de aproximadamente 120 metros quadrados. Apresenta um impressionante interior de altura dupla com mezanino (cerca de outros 60 metros quadrados), tornando-o perfeitamente adequado para banquetes, recepções e eventos internos. A ampla área do piso térreo, complementada por uma cozinha profissional e dois banheiros, é enquadrada por amplas janelas que inundam o espaço com luz natural e criam um diálogo elegante entre arquitetura e paisagem.
Duas outras pequenas dependências, discretamente posicionadas, completam o conjunto e atualmente são usadas como área de armazenamento e banheiro externo.
A Terra
A propriedade se desdobra em aproximadamente 35. 000 m2 de terreno privado, composto de floresta e um jardim com terraço enriquecido com plantas maduras, elementos decorativos e cantos panorâmicos. Sua peça central é a espetacular piscina de 10 5 metros, um oásis de paz com vistas deslumbrantes sobre as colinas suaves e as montanhas Sibillini.
Rodeado por um solário expansivo – parcialmente sombreado por um gazebo gracioso – ele oferece um espaço sublime para relaxar, se refrescar e mergulhar na beleza natural do campo de Marche.
A localização
Apesar de seu ambiente sereno e bucólico, a propriedade goza de uma conveniência excepcional: a apenas 5 km de Ponzano di Fermo e a 10 km da cidade histórica de Fermo. Esta parte da região é conhecida por seu estilo de vida refinado, tradições gastronômicas requintadas, patrimônio cultural e atmosfera acolhedora, tornando-se um destino privilegiado para turismo, eventos e hospitalidade de alta qualidade.
Os tesouros nas proximidades incluem Fermo, uma cidade vibrante de arte e cultura; Servigliano, famosa por sua praça quadrangular única; e Lapedona, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e panoramas costeiros encantadores. Operar um negócio de hospitalidade na Marche significa se beneficiar de um mercado de turismo em constante crescimento, cada vez mais apreciado pelos visitantes internacionais por sua autenticidade, paisagem e alta qualidade de vida.

EPC: Ordenado