Apartamento en Mantua, Mantua

En Via Finzi, en el centro histórico de Mantua, en la primera planta de un auténtico edificio histórico, este apartamento de dos habitaciones y 35 m² que requiere una reforma integral es una de esas propiedades excepcionales que rara vez se ofrecen en el mercado del centro histórico de Mantua por 55.000 €. Tiene una dirección real, se encuentra en un edificio real y está ubicado a pocos pasos del campus universitario de la ciudad. Y, como bien saben quienes conocen el centro, la disponibilidad de aparcamiento en una zona donde se puede encontrar siempre ha sido un factor clave.

El estado del inmueble requiere una reforma integral, y este no es su punto crítico: es su valor intrínseco. El comprador elige cada material, cada acabado, cada detalle funcional, sin tener que aceptar ni modificar las elecciones de otros. El resultado, tras una reforma bien planificada, es un apartamento como nuevo en un edificio histórico con un carácter auténtico, con proporciones de las habitaciones y techos altos que ninguna construcción reciente puede replicar. Ya cuenta con calefacción independiente: un punto de partida ideal para un inmueble histórico en el centro de la ciudad. Los incentivos urbanísticos disponibles permiten controlar el coste de la reforma y maximizar el valor final de la transacción.

La zona: Cómo es vivir aquí
Via Finzi se encuentra en pleno centro histórico de Mantua, declarado Patrimonio de la Humanidad por la unesco, a pocos pasos del campus universitario. Esta ubicación goza de una alta demanda de alquiler, tanto para estancias turísticas cortas como para contratos universitarios, en una ciudad que experimenta un crecimiento anual del turismo cultural y una importante afluencia de estudiantes de otras ciudades.

¿Por qué elegir este apartamento?
55.000 € en el centro histórico de la unesco: uno de los precios más bajos para un auténtico apartamento de dos habitaciones en esta ubicación. Aparcamiento disponible: una auténtica rareza en la zona, que aporta un valor añadido concreto e inmediato. Totalmente reformado: total libertad de personalización con incentivos para la construcción. Edificio histórico con carácter: proporciones, techos y contexto arquitectónico únicos. Calefacción independiente ya instalada: un punto de partida ideal para el proyecto. A pocos pasos del campus universitario: demanda de alquiler estructural y en constante crecimiento.

¿Para quién es este apartamento?
Es la opción preferida de estudiantes o padres que prefieren comprar en lugar de pagar alquileres más altos, de inversores que buscan ingresos por alquileres a corto plazo o universitarios en un mercado donde la demanda supera la oferta, o de aquellos que buscan un pied-à-terre en el centro histórico de Mantua a un precio que, en esta ubicación, no tiene alternativas comparables.