Appartement in Mantua, Mantua

Op de Via Finzi, in het historische centrum van Mantua, op de eerste verdieping van een authentiek historisch gebouw, is dit 35 m2 groot appartement met twee kamers dat een complete renovatie vereist, een van die uitzonderlijke panden die zelden worden aangeboden op de Mantua historische centrummarkt voor 55.000. Het heeft een echt adres, een echt gebouw en een locatie op slechts een steenworp afstand van de universiteitscampus van de stad.
En een detail iedereen die bekend is met het centrum van de stad zal al weten de beschikbaarheid van parkeergelegenheid in een gebied waar het kan worden gevonden is altijd een belangrijke overweging geweest.

De staat van het pand vereist volledige renovatie, en dit is niet het kritische punt van de woning: het is zijn specifieke waarde. De koper kiest elk materiaal, elke afwerking, elk functioneel detail, zonder de keuzes van andere mensen te moeten accepteren of ontmantelen. Het resultaat, aan het einde van een goed geplande renovatie, is een vergelijkbaar nieuw appartement binnen een historisch gebouw met authentiek karakter, de verhoudingen van de kamers, de diepte van de plafonds, die geen enkele recente bouw ooit kan repliceren.
Onafhankelijke verwarming is al geïnstalleerd: een gunstig uitgangspunt voor een historisch pand in het centrum van de stad. Beschikbare bouwstimulansen zorgen ervoor dat de kosten van de renovatie worden beperkt en de uiteindelijke waarde van de transactie wordt gemaximaliseerd.

Het gebied: hoe het is om hier te wonen
Via Finzi is gelegen in het hart van Mantua's unesco historische centrum, op slechts een steenworp afstand van de universiteit campus. Deze locatie heeft een hoge huurvraag, zowel voor korte termijn toeristische verhuur en universitaire contracten, in een stad die een jaarlijkse groei in cultureel toerisme en de aanwezigheid van studenten buiten de stad ziet.

Waarom kies je dit appartement?
55.000 in het unesco historische centrum: een van de laagste toegangsdrempels beschikbaar voor een echte twee-kamer appartement op deze locatie. Parkeergelegenheid beschikbaar: een absolute zeldzaamheid in het gebied, met beton en onmiddellijke toegevoegde waarde. Volledig gerenoveerd: volledige vrijheid van aanpassing met beschikbare bouwstimulansen. Historisch gebouw met karakter: unieke verhoudingen, plafonds, en architectonische context. Onafhankelijke verwarming al aanwezig: een gunstig startpunt voor het project.
Een korte wandeling van de universiteitscampus: structurele en groeiende huurvraag.

Voor wie is dit appartement?
Het is de keuze van studenten of ouders die liever kopen in plaats van op te rijden huur, van investeerders op zoek naar inkomsten uit korte termijn of universitaire verhuur in een markt waar vraag uitstapt aanbod, of van degenen die een pied-à-terre in Mantua's historische centrum tegen een prijs die, op deze locatie, geen vergelijkbare alternatieven heeft.