Casa de pueblo en Seixal, Distrito de Setúbal

Es para mí un placer presentarle esta vivienda T4 de dos plantas, un proyecto contemporáneo diseñado para ofrecer un estilo de vida en el que el confort, la funcionalidad y la calidad de vida ocupan un lugar central.

Situada en una tranquila y familiar zona residencial de Pinhal Conde da Cunha, en Amora, esta propiedad destaca desde el primer momento por su excelente orientación solar este-oeste.
Su certificación energética A aporta eficiencia y sostenibilidad a un proyecto diseñado para responder a las exigencias de una vivienda moderna.

En la planta baja encontramos un recibidor con espacio de almacenamiento.
El salón y la cocina, diseñados en concepto abierto, crean un espacio amplio y armonioso.
Esta planta dispone también de despensa/lavandería, un baño completo y un dormitorio.

La primera planta está destinada a la zona más privada de la vivienda.
Dos dormitorios cuentan con armarios empotrados y acceso a un balcón compartido, creando espacios cómodos y luminosos.
Esta planta dispone además de un baño y de una elegante suite con vestidor, baño privado y balcón.

En el exterior, la vivienda ofrece agradables espacios exteriores, zona de barbacoa y garaje, proporcionando una extensión natural de los espacios interiores y un lugar privilegiado para disfrutar del ocio y de momentos de convivencia.

Superficies

Terreno: 252 m²
Superficie bruta: 192,55 m²
Superficie útil: 149 m²
Garaje: 19,65 m²
Espacios exteriores: 66,75 m²

Planta baja
Salón y cocina — 48 m²
Despensa — 8,20 m²
Dormitorio/despacho — 12,50 m²
Baño — 3,30 m²

Primera planta
Dormitorio 1 — 13,20 m²
Dormitorio 2 — 14,15 m²
Baño — 7 m²
Suite — 26,50 m²

Confort y tecnología

La vivienda contará con aspiración centralizada, paneles solares, aire acondicionado y preinstalación para paneles fotovoltaicos, combinando comodidad, eficiencia energética y una visión contemporánea de la vivienda.

Actualmente, la vivienda se encuentra en construcción, estando las obras en la fase de recrecido de regularización.

La finalización está prevista para dentro de unos meses, con la escritura prevista para el primer trimestre de 2027.

Las imágenes 3D presentadas permiten visualizar la vivienda proyectada y representan exclusivamente el inmueble, no su entorno.

El proyecto contempla también la posibilidad de construir una piscina, si los futuros propietarios desean incorporar este elemento a su vivienda.

El precio total de la vivienda con piscina será de 640.000 €.

Una ubicación que aporta valor

Situada en una tranquila y familiar zona residencial, permite disfrutar de tranquilidad en el día a día, manteniendo al mismo tiempo una excelente proximidad a servicios y vías de acceso.

Se encuentra a pocos minutos de comercios y colegios, con rápido acceso a las autopistas A2 y A33, y cerca de la estación Fertagus de Foros de Amora.

Para quienes también valoran la proximidad al mar y a la capital, la vivienda se encuentra a unos 15 minutos de las playas de Costa da Caparica y de Lisboa.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo.
#ref: 155906