Byhus i Seixal, Setúbal (distrikt)

Oplev denne charmerende 2-etagers 4-værelses villa, omhyggeligt designet til at tilbyde komfort, funktionalitet og livskvalitet, beliggende i et roligt boligområde i Pinhal Conde da Cunha, i Amora. Ejendommen nyder godt af fremragende øst-vest soleksponering, sikrer naturligt lys hele dagen, og holder en energi certificering, afspejler effektivitet og bæredygtighed.

I stueetagen har villaen en entré med opbevaringsplads. Den åbne stue og køkkenet skaber en moderne og indbydende atmosfære, ideel til hverdagsliv og sociale sammenkomster. Denne etage omfatter også et spisekammer/vaskerum, et fuldt badeværelse og et alsidigt soveværelse, perfekt som et kontor eller gæsteværelse.

Den øverste etage er dedikeret til hjemmet er mere privat område, bestående af to soveværelser med indbyggede garderobeskabe og en fælles balkon, et støttende badeværelse, og en elegant suite med et walk-in skab, privat badeværelse og balkon, giver en ægte retreat af komfort og privatliv.

Udenfor tilbyder ejendommen behagelige udendørs rum, et grillområde og en garage.

Plotstørrelse 252 m2
Bruttoareal 192, 55 m2
Anvendeligt område ! 149 kvm
Garage 19. 65 m2
Udendørs områder 66 kvm

Undergrundsgulv

Stue og køkken ! 48 kvm
Pantry 8, 20 m2
Soveværelse/kontor 12. 50 kvm
Badeværelse 3. 30 kvm

Første etage

Soveværelse 1 13. 20 kvm
Soveværelse 2 14. 15 kvm
Badeværelse 7 kvm
Suite 26. 50 kvm

Dette moderne projekt vil omfatte centrale vakuumsystem, solpaneler, aircondition, og pre-installation til solcellepaneler.

Villaen er i øjeblikket under opførelse, på stadiet VVS, centralt vakuum, og elektriske installationer.
Byggeriet forventes afsluttet inden for et par måneder. Skødeunderskrivelsen er planlagt til udgangen af 2026.

3D-billederne repræsenterer kun det projicerede hus og ikke dets omgivelser.

Placeringen er en af dens største aktiver: beliggende i et roligt og familievenligt boligområde, kun få minutter fra butikker og skoler, med hurtig adgang til motorvej A2 og A33, tæt på Fertegus station i Foros de Amora, ca 15 minutter fra strandene i Costa da Caparica og Lissabon.

En villa, der kombinerer konstruktion kvalitet, komfort, lysstyrke, og en fremragende beliggenhed, ideel til dem, der søger fredelige levevis uden at give op nærhed til byen.

Projektet omfatter også en swimmingpool, som kan bygges, hvis de fremtidige købere ønsker at medtage det.
Den samlede pris på villaen med swimmingpoolen vil være €640.000.

For mere information eller for at planlægge et besøg, bedes du kontakte mig.
#ref: 155906