Propiedad comercial en Morlaix, Finistere

Catering – más de 1. 1 millón de euros de facturación – 210 cubiertos – herramienta de trabajo excepcional – Norte Bretagne establecimientos de esta dimensión son raros. Establecimientos que combinan volúmenes, rentabilidad, organización y potencial de desarrollo son aún más. En el corazón de un sector dinámico en el norte de Bretaña, descubrir una herramienta de trabajo particularmente eficiente, que ha sido explotado seriamente durante casi 18 años por los mismos gerentes.
Desde el momento de la llegada, los volúmenes son impresionantes. Desde el momento del análisis de las cifras, la operación se tranquiliza. Con un volumen de negocios de más de 1 millón de euros HT y una actividad perfectamente estructurada, este negocio está dirigido tanto a un restaurador experimentado y un grupo que desea reforzar su presencia o a un inversor que busca un establecimiento inmediatamente operativo.
Descripción de la propiedad el establecimiento desarrolla una superficie total de unos 690 m2 incluyendo cerca de 400 m2 dedicados a la recepción de la clientela. La habitación, amplia y cómoda, permite alojar a unos 210 huéspedes en condiciones óptimas. La organización de los espacios fue diseñada para gestionar una actividad sostenida, manteniendo al mismo tiempo un excelente flujo de tráfico entre las diferentes áreas de operación.
El conjunto incluye: un gran comedor, una zona de buffet, una zona de wok-grill, una zona de bar, una cocina profesional, varias reservas, cuartos fríos positivos y negativos, salas técnicas, vestuarios, espacios de almacenamiento de tamaño para una actividad importante. La herramienta de trabajo es funcional, coherente e inmediatamente utilizable.
Equipamiento e instalaciones el establecimiento se beneficia de dos sistemas de extracción independientes: una extracción dedicada a la cocina, una extracción específica de la zona wok-grill. Esta configuración ofrece una gran flexibilidad de funcionamiento y es un activo real para muchos conceptos de restauración.
El hotel está situado en una zona particularmente dinámica del norte de Bretaña y goza de un entorno favorable durante todo el año. La clientela local garantiza la asistencia regular mientras que la proximidad de la costa aumenta naturalmente la actividad durante los períodos turísticos. Aparcamiento se facilita gracias a un aparcamiento de unos 40 lugares, un elemento particularmente apreciado por la clientela.
Uno de los puntos más interesantes de este dossier es su potencial que aún está disponible. Actualmente el establecimiento está cerrado algunas veces del año a pesar de una visita turística sostenida. Esta organización de la vida elegida por los operadores sugiere posibilidades reales de optimización para un patrocinador que desea seguir desarrollando la actividad.
Gracias a sus volúmenes y configuración excepcionales, el sitio también podría albergar diferentes conceptos: restaurante asiático, parrilla, cervecería contemporánea, catering temático, concepto de evento, cocina mundial. El espacio ya está allí. Todo lo que tienes que hacer es proyectar tu ambición. Clientela y local leal explotación del cliente. Clientes familiares. Clientes turísticos en temporada. Organización estable y transmisible.
LES + del bueno más de 1. 1 millón de euros de volumen de negocios sólido EBE 18 años de funcionamiento Aproximadamente 690 m2 de superficie total Alrededor de 400 m2 de habitación Alrededor de 210 cubiertos Dos extracciones independientes Aparcamiento de cerca de 40 lugares Equipo en lugar Lealtad clientel Sector dinámico Cerca de la costa Potencial desarrollo real Herramienta de trabajo portátil Posibilidad de evolución a diferentes conceptos de conclusión restauración ciertos
Alrededor de 8 empleados para ser sacados de la dirección. Cesto promedio de unos 20 euros al mediodía, 27 a 30 euros por la noche. Elementos financieros y legales facturación más de 1. 1 millón de euros HT. Sólido EBE. Alquiler comercial 3-6-9 renovado del 1 de julio de 2025 al 30 de junio de 2034. Alquiler: 16.941 euros HT por trimestre, es decir, aproximadamente 5.647 euros HT por mes. Impuesto de propiedad refacturado al arrendatario. Información adicional disponible después del primer intercambio.
Las empresas tardan años en llegar a este nivel de organización. Aquí, todo ya está en su lugar. Todo lo que tiene que hacer es escribir el próximo capítulo. Corinne "Coco" Botella está a su disposición para obtener más información y organizar una visita confidencial con placer.
Precio de venta 600 000 € Tasas : 9,09 % IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia : 550 000 € Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Corinne botella 06 07 59 55 81 Tasas : 9,09 % IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia : 550 000 € Precio de venta 600 000 € Según el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Corinne Botella actuando como agente comercial registrado bajo el número con el patrimonio de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 37650) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario Precio de venta 600 000 € Tasas : 9,09 % IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia : 550 000 €