Propriedade comercial em Morlaix, Finistere

Catering – mais de 1, 1 milhão de euros de volume de negócios – 210 cobertos – ferramenta de trabalho excepcional – estabelecimentos North Bretagne desta dimensão são raros. Estabelecimentos que combinam volumes, rentabilidade, organização e potencial de desenvolvimento são ainda mais. No coração de um setor dinâmico na Bretanha do Norte, descubra uma ferramenta de trabalho particularmente eficiente, que tem sido seriamente explorada por quase 18 anos pelos mesmos gerentes.
A partir do momento da chegada, os volumes são impressionantes. A partir do momento da análise dos números, a operação tranquiliza. Com um volume de negócios de mais de 1, 1 milhão de euros HT e uma atividade perfeitamente estruturada, este negócio é dirigido a um restaurador experiente e a um grupo que deseja fortalecer sua presença ou a um investidor que procura um estabelecimento imediatamente operacional.
Descrição da propriedade o estabelecimento desenvolve uma superfície total de cerca de 690 m2, incluindo quase 400 m2 dedicado à recepção da clientela. O quarto, espaçoso e confortável, permite acomodar cerca de 210 convidados em condições ideais. A organização dos espaços foi projetada para gerenciar uma atividade sustentada, mantendo um excelente fluxo de tráfego entre as diferentes áreas operacionais.
O conjunto inclui: uma grande sala de jantar, uma área de buffet, uma área de wok-grill, uma área de bar, uma cozinha profissional, várias reservas, salas frias positivas e negativas, salas técnicas, vestiários, espaços de armazenamento dimensionados para uma atividade importante. A ferramenta de trabalho é funcional, coerente e imediatamente utilizável.
O estabelecimento beneficia de dois sistemas de extração independentes: uma extração dedicada à cozinha, uma extração específica para a zona wok-grill. Esta configuração oferece uma grande flexibilidade de operação e é um ativo real para muitos conceitos de restauração. O equipamento profissional permite uma rápida retomada da atividade sem interrupção.
O hotel está localizado em uma área particularmente dinâmica da Bretanha do Norte e desfruta de um ambiente favorável durante todo o ano. A clientela local garante atendimento regular, enquanto a proximidade da costa aumenta naturalmente a atividade durante os períodos turísticos. O estacionamento é facilitado graças a um estacionamento de cerca de 40 lugares, um elemento particularmente apreciado pela clientela.
Um dos pontos mais interessantes deste dossiê é o seu potencial que ainda está disponível. O estabelecimento está atualmente fechado em algumas épocas do ano, apesar de uma visita turística sustentada. Esta organização de vida escolhida pelos operadores sugere possibilidades reais de otimização para um patrocinador que deseja desenvolver ainda mais a atividade.
Graças aos seus volumes e configuração excepcionais, o site também pode hospedar diferentes conceitos: restaurante asiático, churrasqueira, cervejaria contemporânea, catering temático, conceito de evento, culinária mundial. O espaço já está lá. Tudo o que você precisa fazer é projetar sua ambição. Clientele e exploração local de clientes fiéis. Clientes familiares. Clientes turísticos na temporada. Organização estável e transmissível.
LES + do bem mais de 1, 1 milhão de euros de volume de negócios sólido EBE 18 anos de operação Aproximadamente 690 m2 de superfície total Cerca de 400 m2 de espaço Cerca de 210 coberto Duas extrações independentes Estacionamento de cerca de 40 lugares Equipe no lugar Fidelidade clientel Setor dinâmico Perto da costa Potencial de desenvolvimento real Ferramenta de trabalho portátil Possibilidade de evolução para diferentes conceitos de conclusão de restauração certo
Cerca de 8 funcionários a serem retirados da gestão. Cesta média de cerca de 20 euros ao meio-dia, 27 a 30 euros à noite. Elementos financeiros e legais faturam mais de 1, 1 milhão de euros HT. EBE sólido. Locação comercial 3-6-9 renovada de 1 de julho de 2025 a 30 de junho de 2034. Renda: 16.941 euros HT por trimestre, ou seja, aproximadamente 5.647 euros HT por mês. Imposto sobre a propriedade refaturado ao arrendado. Informações adicionais após a primeira troca disponível.
O negócio leva anos para alcançar este nível de organização. Aqui, tudo já está no lugar. Tudo o que você tem a fazer é escrever o próximo capítulo. Corinne "Coco" Botella está à sua disposição para obter mais informações e organizar uma visita confidencial com prazer.
Preço de venda 600 000 Taxas : 9,09 % IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência : 550 000 Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Corinne botella 06 07 59 55 81 Taxas : 9,09 % IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência : 550 000 Preço de venda 600 000 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita,
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Corinne botella atuando como um agente comercial registrado sob o número com o patrimônio de 10.000 - Rede Nacional de Imóveis na Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
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