Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Esta vivienda se sitúa en la emblemática Vía Laietana, en el centro histórico de Barcelona, dentro de la reconocida Casa Lluís Guarro, edificio modernista proyectado en 1922 por el arquitecto Josep Puig i Cadafalch. La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 156 m² y ha sido sometida a una reforma integral que mantiene la esencia arquitectónica original, incorporando soluciones actuales orientadas al confort y la funcionalidad. Su distribución equilibrada y la altura de sus espacios aportan una agradable sensación de amplitud, reforzada por la entrada de luz natural a través de grandes ventanales y balcones con vistas directas a la Catedral de Barcelona.

La zona de día se organiza en un amplio salón-comedor de concepto abierto, pensado para disfrutar tanto del uso cotidiano como de reuniones sociales. Este espacio conecta de forma fluida con una cocina de diseño a medida, caracterizada por líneas depuradas, materiales de alta calidad y equipamiento de altas prestaciones. La vivienda ha sido concebida para ofrecer una experiencia cómoda y práctica, con una selección cuidada de acabados, carpinterías y elementos decorativos que aportan coherencia y elegancia a cada estancia.

En la zona de noche se encuentran tres dormitorios dobles, todos ellos con una distribución funcional y una excelente entrada de luz. La suite principal dispone de un baño privado con bañera exenta, creando un espacio íntimo y relajante. Los otros dos dormitorios, ambos exteriores y con salida a balcón, comparten un baño completo con ducha. Además, la vivienda cuenta con un aseo de cortesía y una estancia adicional polivalente, ideal como lavadero, despacho o zona de almacenaje, que añade versatilidad al conjunto. La localización es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Vía Laietana conecta el Eixample con el barrio Gótico y el Born, ofreciendo acceso inmediato a una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, así como a excelentes conexiones de transporte público.

El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

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