Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese Wohnung befindet sich an der ikonischen Via Laietana, im Herzen des historischen Zentrums von Barcelona, in der berühmten Casa Lluís Guarro, einem modernistischen Gebäude, das 1922 vom Architekten Josep Puig i Cadafalch entworfen wurde. Das Anwesen verfügt über eine ungefähre Fläche von 156 m2 und wurde komplett renoviert, um seine ursprüngliche architektonische Essenz zu bewahren und gleichzeitig moderne Lösungen zu integrieren, die auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet sind.
Sein ausgewogenes Layout und hohe Decken schaffen ein angenehmes Gefühl der Großzügigkeit, durch die Fülle von natürlichem Licht durch große Fenster und Balkone mit direktem Blick auf die Kathedrale von Barcelona verstärkt.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohn- und Esszimmer, das sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellschaftliche Anlässe konzipiert ist. Dieser Raum fließt nahtlos in eine individuell gestaltete Küche, die sich durch saubere Linien, hochwertige Materialien und leistungsstarke Geräte auszeichnet. Die Wohnung wurde entworfen, um ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis zu bieten, mit einer sorgfältig kuratierten Auswahl an Oberflächen, Holzarbeiten und dekorativen Elementen, die jedem Raum Kohärenz und Eleganz verleihen.

Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, alle mit einem funktionalen Layout und ausgezeichnetem Tageslicht. Die Master Suite verfügt über ein eigenes Bad mit einer freistehenden Badewanne und schafft einen intimen und entspannenden Raum. Die anderen beiden Schlafzimmer, sowohl nach außen als auch mit Zugang zu einem Balkon, teilen sich ein komplettes Badezimmer mit einer Dusche. Darüber hinaus verfügt das Apartment über ein Gäste-WC und einen Mehrzweckraum, ideal als Waschküche, Büro oder Stauraum, was dem Gesamtdesign eine Vielseitigkeit verleiht.
Die Lage ist eines der größten Sehenswürdigkeiten des Anwesens. Via Laietana verbindet das Eixample-Viertel mit dem Gotischen Viertel und El Born und bietet direkten Zugang zu einer breiten Palette an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten sowie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf, wie Notargebühren, Eintragungsgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, Mehrwertsteuer und AJD, soweit zutreffend).

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