¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Amarante?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Amarante son aeropuerto de Porto (49 km), aeropuerto de Vigo (115 km) y aeropuerto de Santiago (182 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Amarante?

Los colegios internacionales cercanos a Amarante incluyen CLIB - The Braga International School (41 km, edades 3-18, inglés), CJD International School (43 km, edades 1-18, inglés y portugués) y Deutsche Schule zu Porto (48 km, edades 3-18, alemán y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Amarante?

El mercado inmobiliario de Amarante está dominado por Terreno, con el 40% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (18%), Apartamentos (17%), Casas adosadas (10%), Casas de campo (9%) y Otros (6%).

¿Cómo es el clima en Amarante?

Amarante es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Amarante?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Amarante rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 1.000.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 95.500 €.

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1.000.000 €

2151 € por m²

Granja en Amarante, Distrito de Oporto

Añadido hace 9 meses

Dormitorios: 6
Baños: 2
Tamaño de construcción: 465 m²
Tamaño de la parcela: 166.532 m²

6 Dormitorios
2 Baños
465 m² Tamaño de construcción
166.532 m² Tamaño de la parcela

Amarante, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Vidór Real Estate

Habla español

Sobre este farm en venta

Quinto en la Región Demarcada de los Vinos Verdes - Amarante
Propiedad con 166.523 m2 situada en la Región del Vino Verde Demarcado, que consta de 45 000 m2 de vino en producción y 684 m2 de construcción para recuperar.

Terreno con excelente exposición solar, privacidad y gran potencial para proyectos agrícolas, turísticos o residenciales. Zona tranquila, a unos 60 km de Oporto, con acceso rápido y conveniente.
Categoría de energía: F
#ref:01. PO. 01. 002

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación F
Emisiones de CO₂: Calificación F

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Amarante

Ubicación aproximada

Pregunte a Vidór Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 49 km
Aeropuerto de Vigo, 115 km
Aeropuerto de Santiago, 182 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Feb	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mar	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Abr	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
May	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Jun	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Jul	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Ago	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Sep	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Oct	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Dic	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Mercado inmobiliario en Amarante

	Terreno	40%
	Villas	18%
	Apartamentos	17%
	Casas adosadas	10%
	Casas de campo	9%
	Otros	6%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,60.000 €
SELO: 0.8%,8000 €

68.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

5000 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2500 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

20.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Amarante. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: