Welche Flughäfen liegen Amarante am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amarante sind Flughafen Porto (49 km), Flughafen Vigo (115 km) und Flughafen Santiago (182 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amarante am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amarante gehören CLIB - The Braga International School (41 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (43 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule zu Porto (48 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Amarante am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amarante wird von Grundstücke dominiert, mit 41% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (19%), Wohnungen (16%), Stadthäuser (10%), Landhäuser (9%) und Sonst. (5%).

Wie ist das Klima in Amarante?

In Amarante ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amarante?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amarante betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.000.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 95.500 €.

←

1/30

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 1

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 2

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 3

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 4

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 5

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 6

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 7

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 8

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 9

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 10

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 11

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 12

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 13

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 14

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 15

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 16

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 17

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 18

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 19

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 20

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 21

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 22

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 23

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 24

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 25

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 26

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 27

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - € 1.000.000 | Ref: 01.PO.01.002 - Foto 28

€ 1.000.000

2.151 € pro m²

Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Baugröße: 465 m²
Grundstücksgröße: 166.532 m²

6 Schlafzimmer
2 Badezimmer
465 m² Baugröße
166.532 m² Grundstücksgröße

Amarante, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Vidór Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses farm zum Verkauf

Fünfte in der markierten Region der Grünen Weine - Amarante
Grundstück mit 166,523 m2 in der Demarked Green Wine Region, bestehend aus 45 000 m2 Wein in Produktion und 684 m2 Bau zu erholen.

Land mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und großes Potenzial für landwirtschaftliche, touristische oder Wohnprojekte. Ruhige Lage, ca. 60 km von Porto entfernt, mit schnellem und bequemen Zugang.
Energiekategorie: F
#ref:01. PO. 01. 002

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amarante

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Vidór Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 49 km
Vigo Flughafen, 115 km
Santiago Flughafen, 182 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Feb	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mär	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Apr	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
Mai	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Jun	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Jul	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Aug	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Sep	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Okt	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Dez	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Amarante

	Grundstücke	41%
	Häuser	19%
	Wohnungen	16%
	Stadthäuser	10%
	Landhäuser	9%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,60.000 €
SELO: 0.8%,8.000 €

68.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

20.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amarante . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: