Propiedad comercial en Odivelas, Distrito de Lisboa

Tienda en venta en odivelas | 18 M² | 82.000 € | rendimiento

Pequeño espacio comercial con excelente potencial de inversión, en una ubicación céntrica en Odivelas.
Situada en la Avenida dos Bombeiros Voluntários, esta tienda de 18 m² cuenta con ventana exterior y aseo, ofrece buena visibilidad y varias posibilidades de uso.
Actualmente se alquila por 450 € al mes y opera como servicio de costura.
Una oportunidad interesante para quienes buscan una inversión con retorno inmediato, y el comprador puede elegir:

-Mantener al inquilino actual y al negocio de costura, asegurando la continuidad de los ingresos mensuales;
-Deja el espacio disponible para tu propio negocio, por si el inquilino actual se va.

Debido a su ubicación, tamaño y características, es una solución interesante para inversores o profesionales que buscan un espacio comercial compacto para desarrollar su actividad.

Características principales:

 Avenida dos Bombeiros Voluntários, Odivelas
Tienda con 18 m²
Precio de oferta: 82.000€
Alquiler actual: 450€/mes
 Exposición para la naturaleza
 WC
 Actualmente opera como servicio de costura
Posibilidad de mantener el rendimiento existente

El alquiler de 450 € al mes corresponde a 5.400 € al año, lo que representa un retorno bruto aproximado del 6,6% sobre el precio de compra de 82.000 €, una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario con rendimientos seguros e inmediatos.

Los cargos se reducen, con un IMI anual de alrededor de 40 € y tasas de condominio de 20 € al mes, lo que hace que esta inversión sea aún más interesante desde el punto de vista financiero.

Es una inversión sencilla y estable, adecuada para quienes tienen la intención de invertir capital en bienes raíces con previsibilidad y ingresos regulares.

Para más información, por favor contacte